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m3258 Modernes Reihenmittelhaus in guter Lage von Fürth-Burgfarrnbac

90768 Fürth (Burgfarrnbach) 90768 Fürth (Burgfarrnbach) Zur Karte
Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
1.195 € 
Kaltmiete zzgl. NK
121 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.195 € 
Kaltmiete zzgl. NK
121 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Ihre Nachricht an Team Büro Betriebsurlaub vom 21.12.2020- 10.01.2021
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.195 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
1.355 €
1 Stellplatz
30 €

3675,00 €

Online-ID: 2x4274g
Referenznummer: m3258

Reihenmittelhaus
Baujahr: 2012

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Dachterrasse, Garten, Terrasse
  • frei werdend

Bezug: 01.03.2021

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger Pellets
Endenergiebedarf 47,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 18.04.2012 bis 16.04.2022
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Pellets
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Bei unserem Angebot haben Sie die Möglichkeit in ein in 2012 neu errichtetes Haus einzuziehen. Wände, Decken und Böden sind in einem Top Zustand. Neueste Technik, Hausgestaltung im aktuellen Trend und Zeitgeist.

In diesem Haus haben Sie zwei Bäder zur Verfügung, ein Dusch-/Wannenbad im Obergeschoss, sowie ein Duschbad im Dachgeschoss. Die Dusche im DG verfügt über eine gemauerte Trennwand, sodass nur 1 Seite offen und leicht zu pflegen ist.

Die modernen Fliesen in natur- und graubraunen Tönen für die Badgestaltung haben wir mit den Eigentümern ausgesucht und ebenso einen richtig schönen Laminatboden
in grau-brauner Holzstruktur. Trendig und nicht so empfindlich, wenn man doch mal mit
Schuhe vom kleinen Garten oder von der Straße hereinkommt.

Die Zimmertüren und Rahmen sind alle "weiß".

Das Haus hat keinen Keller, aber einen Abstellraum im OG, welche auch als Ankleide oder HWR (Waschmaschine/Trockner) genutzt werden können


Die abgebildete Einbauküche sowie einzelne Möbel vom derzeitigen Mieter, können von diesem abgelöst werden!

Es handelt sich hierbei um ein Reihenmittelhaus. Die Terrasse sowie die Dachterrasse sind nach Süden ausgerichtet. Für das Haus ist ein eigener PKW-Stellplatz vorgesehen.

Die Heizungsanlage läuft über eine zentrale Holzpellet-Anlage, die für alle Häuser extern in einem separaten Gebäude eingebaut wurde. Die Wärmeverteilung erfolgt über ein in sich geschlossenes Fernwärmesystem. Somit werden neueste energetische Anforderungen erfüllt und gewährleisten einen niedrigen Energieverbrauch.

Bei den Heizkörpern handelt es sich um „Plattenheizkörper“, die nach Heizwärmebedarf der ausgebauten Wohnräume dimensioniert sind.
Die Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem nach Wärmeschutzberechnung mit Oberputz. Die Dämmstärke beträgt ca. 14-16 cm an der Außenfassade.

Besichtigungs-Voraussetzungen:
Aufgrund der aktuellen Hygiene- und Abstandsvorschriften im gewerblichen Bereich weisen wir darauf hin,
dass wir mit Ihnen nur Einzeltermin mit einer Person + Ehepartner/Partner vereinbaren können.
Für Ihre Kinder bitten wir eine Betreuung in dieser Zeit zu organisieren. Bringen Sie bitte die vorgeschriebene
Mund- und Nasenmaske mit. Wir empfehlen zusätzlich, zu Ihrem eigenen Schutz Latexhandschuhe. Zudem ist der
Mindestabstand von 1,5 Meter zwingend einzuhalten. Ohne Mund- Nasenmaske ist eine Besichtigung nicht möglich!

Aufgrund der vereinbarten Einzeltermine, bitten wir Sie zum Termin pünktlich da zu sein.

Sehr geehrte Interessenten!

Schön dass wir Ihr Interesse wecken konnten für unser Vermietungsangebot! Sie können nur über das Online-Kontaktformular Ihre Anfrage senden zur Kontaktaufnahme.

Bitte geben Sie Ihre vollständigen Daten an mit einer Telefon-Nummer, unter welcher wir Sie in der Zeit von 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr ggfs. erreichen können, da die Verwaltung ab 15.30 Uhr nicht mehr besetzt ist.

Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart – NICHT PER EMAIL !!!

Sollte das Angebot noch zur Verfügung stehen bzw. noch nicht reserviert sein, erhalten Sie das Exposé per Mail. Sehen Sie bitte auch in den Spam-Ordner!

Bei weiterem Interesse von Ihrer Seite bitte telefonisch Termin vereinbaren mit unserem Büro.

Unsere Dienstleistung und die zur Verfügung gestellte Zeit für Besichtigungen, Informationen und Beratungen sind bei allen veröffentlichten Angeboten für Sie „kostenfrei“.

Nach der Besichtigung reichen Sie bitte bei Interesse Ihre Unterlagen vollständig bei uns per Mail oder Fax ein.

Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt, bei Selbständigen wird der letzte Einkommensteuerbescheid und die laufende BWA benötigt. Sämtliche Angaben über Einkommen können natürlich auch erst nachgewiesen werden, wenn Sie tatsächlich in die engere Wahl kommen.

Sollte sich der Vermieter für Sie entscheiden, nehmen wir mit Ihnen Kontakt auf bzw. können Sie gerne im Büro nachfragen.

Eine automatische Computerrückmeldung/Absage erfolgt nicht! Wir versuchen jedoch ernst-hafte Interessenten mit eingereichten Unterlagen zu informieren telefonisch.

Es ist schwierig für die Vermieter die richtige Entscheidung unter den Bewerbern zu treffen, deshalb wurden wir beauftragt die passenden Mieter zu vermitteln.

Bevor wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir Sie deshalb gerne etwas kennen lernen, bzw. über Sie erfahren!

Schreiben Sie uns bitte vorab ein paar Zeilen in die Kontaktanfrage und stellen Sie sich kurz vor. Wie groß Ihre Familie ist, ob Hund oder Katze dazu gehören, weshalb dieses Angebot für Sie passen würde, was Sie beruflich machen und wie wir Sie telefonisch tagsüber erreichen können.

Berücksichtigen Sie bitte, dass zu den Nebenkosten noch Ihr persönlicher Strom dazu kommt!

Ihr Bohn-Immobilien-Team

Personenbezogene Daten
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Adresse, Postanschrift, Telefonnummer, Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden. Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet.
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann. Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, das Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.

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