Vielseitig nutzbares Ladenlokal

voll unterkellert, Zentralheizung, voll klimatisiert
1.600 €
Nettomiete zzgl. NK
148 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
1.600 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

4.800 €

2,32 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Fällig und zahlbar bei Abschluss eines Mietvertrages

Online-ID: 2X3TD47
Referenznummer: 5396

  • Baujahr: 1997
  • voll klimatisiert
  • Zustand: gepflegt
  • Raumaufteilung flexibel
  • 3 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1997
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme) 94,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 79,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 30.09.2016 bis 29.09.2026

3 Stellplätze

Das vielseitig nutzbare Ladenlokal wird zur Zeit als Apotheke genutzt. Eine Übernahme der Apotheke gegen Ablöse des Warenbestandes ist möglich.

Das Objekt verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, zwei Räume die als Büro oder ähnliches genutzt werden können. Im Kellergeschoss befinden sich Lagermöglichkeiten, eine Teeküche und ein Duschbad.

Stellplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

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Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/vermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unseren Mitarbeitern erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Mietercourtage in Höhe von 2,32 Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Mietvertragsabschluß fällig und von dem Mieter an Dietrich & Schicchi Immobilien GbR zu zahlen.

Gesamtfläche: 170,00 m²

Das Ladenlokal befindet sich im Stadtteil Hiltrop.
Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. Das Stadtzentrum von Bochum ist etwa 5 km entfernt.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist über die Bundesautobahn A 43 gegeben.
Laut Eigentümer wird es in Zukunft eine wesentliche Standortverbesserung geben, bedingt durch eine Lidl-Ansiedlung in direkter Nachbarschaft mit bis zu 150 Parkplätzen und einem Neubau einer altengerechten Wohnanlage gegenüber dem zu vermietenden Objekt.

Anbieter dieser Immobilie

Herrn Dirk Dietrich

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