Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

BERLIN-SPANDAU | ca. 1.300 - 10.500 m² | CITY-DOCK *NEUBAU*

13581 Berlin (Spandau) 13581 Berlin (Spandau) Zur Karte
7,50 € 
Preis/m²
10.546,47 m²
Fläche (ca.)
ab 1.310,71 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Grundstücksfl.
7,50 € 
Preis/m²
10.546,47 m²
Fläche (ca.)
ab 1.310,71 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Grundstücksfl.
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Conrad Riedel
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preis/m²
7,50 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2x3g54u
Referenznummer: 1011475

Baujahr: 2020
frei ab sofort

  • Estrich
  • Laderampe, Raumaufteilung flexibel
  • Erstbezug

Bei diesen Flächen im City-Dock handelt es sich um einen Neubau eines Gewerbeparks inklusive Büroflächen. Die Fertigstellung erfolgte im Dezember 2020. Insgesamt werden diese Neubauflächen über rund 12.330 m² Fläche verfügen. Die Andienung wird bequem über ebenerdige und Rampentore erfolgen. Mieterspezifische Wünsche hinsichtlich des individuellen Ausbaus können derzeit noch realisiert werden. Die verfügbaren einzelnen Mieteinheiten bieten Flächen zwischen ca. 1.400 m² bis 1.900 m² und setzen sich stets aus Hallenfläche, Flexfläche und Bürofläche zusammen. Die Flexflächen unterhalb der jeweiligen Bürogeschosse können verschiedenen Nutzungszwecken dienen, ob als überdachte Andienungsfläche oder auch als Showroom oder zusätzliche Lagerkapazität.

- Deckenhöhe: ca. 8,00 m UKB
- Tore: je 1 bis 2 Tore pro Einheit
- Andienungsformen: ebenerdig und/oder Rampe
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Büroflächen: vorhanden
- 24h Genehmigung: vorhanden
- Stellplätze: je nach Bedarf vorhanden / 40,00 EUR pro Stellplatz
- Besonderheiten: Zertifizierung nach DGNB Standard Gold, mieterspezifische Ausbauwünsche sind möglich, Flex-Flächen unterhalb der Büro-Ebene: können bedarfsgerecht in Produktions-, Ausstellungs- oder Sozialbereiche angepasst werden, 24/7 Kundenbetreuung, Sonnenschutz an den Bürolichtbändern

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Lagerfläche: 10.546,47 m², Nutzfläche: 10.546,00 m², Gesamtfläche: 14.097,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m

Diese Liegenschaft befindet sich im westlichen Berliner Stadtteil Spandau. Durch die umliegenden Bundesstraßen B5 und B2, werden schnelle Anbindungen an die Autobahn sowie nach Berlin und in das Berliner Umland gewährleistet.

Entfernungen mit dem PKW:

- B5 über Lazarusstraße: ca. 3,0 km / 6 min
- B2 über Altonaerstraße: ca. 3,0 km / 6 min
- A10 über B5: ca. 15,9 km / 16 min
- A111 über Bernauerstr.: ca. 12,0 km / 14 min

ÖPNV:

- Bahnhof Spandau: ca. 1,2 km / 15 min (fußläufig), S3, S9, RE2, RE4, RE6

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.