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Penthouse in perfekter Lage!

33100 Paderborn (Kernstadt), Auenweg 4 33100 Paderborn (Kernstadt), Auenweg 4 Zur Karte
Balkon, Dachterrasse, Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
1.089,69 € 
Kaltmiete zzgl. NK
103,78 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1.089,69 € 
Kaltmiete zzgl. NK
103,78 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.089,69 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
90 €
Warmmiete
1.269,69 €
1 Stellplatz
70 €

2 NKM

Online-ID: 2x2ed4r

Penthouse
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 2020
frei

  • Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
  • Balkon, Dachterrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2020

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: KfW 40
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 67,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 18.10.2020 bis 18.10.2030

Lichtdurchflutete Wohnungen mit moderner Architektur!

Wir bieten Ihnen hier in Haus 5 der neuen Anlage, in zurück gesetzter Lage, 2 wunderschöne Penthousewohnungen an.

Diese Wohnung umfasst 104 qm und bietet bereits die perfekte Genussküche. Geniessen Sie Ihre Kochkunst auf der schönen Dachterrasse.

Hier finden Sie ein zu Hause, wie es selten angeboten wird. Allein oder zu Zweit kann dies Ihr Rückzugsort werden.

Im Bad erwartet Sie eine große bodenebene Dusche und Tageslicht. Toll ist, dass die Materialien pflegeleicht und hochwertig ausgesucht wurden.

Ein Highlight ist sicher auch der Abstellraum und Jalousien vor allen Fenstern selbstverständlich elektrisch- sichern Ihnen immer Ihre Privatsphäre.

Große Balkone geben weiteren Lebensraum und die Staffelgeschoßwohnungen sind mit elektronisch gesteuertem Sonnenschutz versehen, sowie einer großen Dachterrasse, die einen schönen Blick über die nachbarlichen Gärten zulässt.

Die Fußbodenheizung sorgt für optimalen Wärmeaustausch in allen Räumen und macht das Barfußlaufen zum Erlebnis.

Nicht ganz alltägliche Dinge lassen sich gut im Keller verstauen. Ihr Auto parken Sie auf Ihrem persönlichen Stellplatz in der Tiefgarage.

Ergänzt wird das Angebot aus technischer Sicht durch den KFW 40 Standard und die Sonnenkollektoren halten die Nebenkosten gering.

Die Wohnungen wurden schon barrierefrei angedacht und so können Sie auf lange Zeit planen.

Der schöne Innenhof der Anlage wird Ihre grüne Oase inmitten der Stadt werden.

Wohn- Essbereich, offene Küche, Schlafzimmer, Bad und Gäste WC, Dachterrassen

nach Vereinbarung

Lage

Auenweg 4
33100 Paderborn (Kernstadt)

Umzugskosten berechnen

Nur 5 min. von Paderborn-Zentrum finden Sie diese traumhafte Wohnanlage.

Geniessen Sie den Feierabend von den sonnigen Dachterrassen. In unmittelbarer Lage zur Stadtmitte und allen Dingen des tgl. Bedarfs, bietet die Lage dennoch Ruhe, Platz und viel Gru¨n. Perfekt auch, um von zu Hause zu arbeiten.

Die Anbindung an öffentl. Verkehrsmittel ist sehr gut. Mit dem Auto sind Sie in 10-15 Min.an allen wichtigen Tangenten bis hin zur Autobahn.

Paderborn (Kernstadt)
(4,4)
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