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Zu Verkaufen ein attraktives Grundstück mit eigenem Ufer an dem Strzeszowskie See

74-510 Strzeszów 74-510 Strzeszów Zur Karte
provisionsfrei
145.000 € 
Kaufpreis
1.100 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
145.000 €
Preis/m²
132 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2wzqq45

  • Grundstücksnutzung: Freizeit, Wohnen
  • Bauland ohne Bebauungsplan
  • Erschließungsumfang: Strom, Telekommunikation, Wasser
  • Ausblick: Seeblick
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Działka nad jeziorem Strzeszów

Na sprzedaż działka z własną linią brzegową https://www.immobilienscout24.de/expose/120787894 Kontakt: +48 697 372 618

Zu Verkaufen ein attraktives Grundstück mit eigenem Ufer in dem Ort Grzybno/Strzeszów an dem Strzeszowskie See.
Ich bitte ein besonderes Grundstück mit der Fläche etwa 1100 m2 an dem Strzeszowskie See. Ein einzigartiges Stück Erde mit einem besonderen Blick auf den See. Das Grundstück ist in dem Ort Strzeszów/Grzybno gelegen, es hat einen direkten Zugang zum Seeufer. Von anderen Seite eine Landstraße-Fahrradweg, Kornfelder und jede Menge Wald zum Laufen, Radfahren und Wandern. Das Grundstück ist für Bauzwecke vorgesehen, Einfamilienhaus, Ferienhäuser usw.
Es wurde ein Beschluss über die Erschließungsbedingungen für das Grundstück mit der Möglichkeit des Baus eines Einfamilienhauses und eines Garagenschuppens erlassen.

Zu dem Grundstück gehört ein eigener, genehmigter Steg für Angeln, Wassersport und Erholung.
Der See ist besonders Sauber und Fischreich, dabei sehr ruhig. In der Umgebung befinden sich andere freistehende Ferienhäuser, Nachbarschaft deutsch und polnisch – das macht die Lage auch sicher. Zum Dorf sind es zu Fuß 5 Minuten. Nächste größere Stadt mit Lebensmitteln Discount ca. 10 Minuten Autofahrt.
Medien:
Strom an das Grundstück angeschlossen.
Wasser an das Grundstück angeschlossen.
Abwässer – Faulbehälter
Der Ort Grzybno ist ruhig und sehr schön gelegen. Sehr gute Zufahrt aus Deutschland – ca. 1 Stunde Fahrt aus Berlin.
Es ist das letzte und einzigartigste Grundstück mit direktem Zugang zum See für Bauzwecke.

Das Grundstück kann in zwei geteilt werden, es können dort auch Ferienhäuser gebaut werden (bis 35qm - nach polnischen Recht ohne Genehmigung - nur Anmeldung bei dem Amt).
Der See gibt jede Menge Wassersportmöglichkeiten.
Angebot direkt vom Besitzer. Ohne Provision für Vermittlung.
(alle Angaben ohne Gewähr)

Kontakt zum Verkäufer:
mobile: +48 697 372 618
(Ich spreche Englisch und Polnisch)

Bedingungen der Bebauung:
Art der Entwicklung - Einfamilienhaus
Erschließungsform - freistehende Erschließung, maximal zwei oberirdische Geschosse
Baufluchtlinie - 8 Meter vom See, 5 Meter von der Straße
Entwicklungsfläche - maximal 15% (ca. 165 m2) - auf zwei Etagen ergibt sich eine Wohnfläche von über 300 m2
Biologisch aktive Fläche - mindestens 60%
Breite der Vorderansicht - maximal 16,5 m
Höhe der Oberkante der Erhebung - maximal 3 m
Firsthöhe - maximal 7,5 m
Dachneigung - 15 - 35 Grad

Die Vorzüge der Handlung:
eigene Küstenlinie, atemberaubende Aussicht auf den See, eigene Mole, Möglichkeit, einen Privatstrand zu bauen, verfügbare Versorgungseinrichtungen, Baubedingungen, die den Bau eines Hauses ermöglichen, sehr sauberer See, ruhige und friedliche Umgebung, Möglichkeit für Wassersport.

Besuch täglich möglich. Bitte vereinbaren Sie mindestens einen Tag im Voraus einen Termin.

Lage

74-510 Strzeszów

Der Strzeszowskie-See ist der größte See in der Gemeinde Trzcinsko-Zdrój und hat eine Fläche von 127,2 ha. Seine maximale Länge beträgt 1900 m und seine Breite 1150 m. Der Strzeszowskie-See ist ziemlich tief, hauptsächlich im nördlichen Teil, die tiefste Stelle liegt bei 14,2 m.
Der See zeichnet sich durch eine hohe Transparenz aus, was eine Folge der geringen Wasserverschmutzung ist. Der See zeichnet sich durch eine hohe Transparenz aus, was eine Folge der geringen Wasserverschmutzung ist. Dank dessen sind hier fast alle Fischarten zu finden. Angler können hier Hecht- und Barschplätze finden.

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