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Gut gelegenes Einfamilienhaus in Vechta

49377 Vechta 49377 Vechta Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
565.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
618 m²
Grundstücksfl. (ca.)
565.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
618 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
565.000 €

Online-ID: 2wzm242
Referenznummer: 019367NI

Einfamilienhaus
Baujahr: 1968

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse
  • Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 87,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung

- ca. 615 qm Grundstück
- ca. 288 qm Nutzfläche
- ca. 220 qm Wohnfläche
- 2005 energetische Sanierung
- Zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung

Das Haus wurde 1968 errichtet und 2005 grundlegend energetisch saniert. Es verfügt über insgesamt ca. 288 qm Nutzfläche, aufgeteilt auf 3 Etagen. Aus dem Dachgeschoss kann problemlos eine weitere Wohneinheit gebildet werden. Das Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer + Küche + Bad und wurde im Zuge des Ausbaus 2005, mit hochwertigen Materialien errichtet. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, einem großen lichtdurchfluteten Wohnbereich, einem angrenzenden Esszimmer sowie Küche und Bad mit separatem WC. Das Bad sowie das separate WC wurde 2005 nicht erneuert und ist noch vom Baujahr. Alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet. Das Kellergeschoss verfügt in einigen Räumen über Tageslicht. Hier befinden sich ein Spielzimmer, ein Partyraum, der Heizungsraum, ein Bad mit separatem WC und zwei Abstellräumen. Die Heizungsanlage läuft mit Öl und wurde 2005 ebenfalls ausgetauscht. Die Tiefgarage mit angrenzendem Öllager runden dieses Angebot ab. Durch die gesamte Aufteilung ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. So kann die Immobilie entweder weiterhin als Einfamilienhaus genutzt werden oder mit geringem Aufwand, in ein Zweifamilienhaus oder in Studentenwohnungen aufgeteilt werden.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

- Das Haus befindet sich in der Nähe der Uni in Vechta. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage.

Vechta
(3,1)
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