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Neubau-Wohnanlage. - Leistbares Wohnen in Rumänien. - Schlüsselfertig "All Inklusive".

335900 Simeria, Strada Biscaria 335900 Simeria, Strada Biscaria Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
98.000 € 
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
280 m²
Grundstücksfl. (ca.)
98.000 € 
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
280 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
1.441,18 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2wz7y4y
Referenznummer: OBGC2020101016223856532f9b22fc0

Bungalow
Baujahr: 2021

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • Garten, Terrasse
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zentralheizung


Alle Nebenkosten bereits inklusive!

Dieses Neubau-Wohnanlage bietet hohen Wohnkomfort für beste Lebensqualität zum kleinen Preis.

Hier entstehen Doppel- und Einzelhäuser nach ihren Wünschen.
Die Standard-Doppelhaus-Hälfte beginnt bereits bei € 98.000,- inklusive aller Nebenkosten und Teilmöblierung!

_DIE VORTEILE DIESER WOHNANLAGE AUF EINEN BLICK:_

* Ihr Neubau ganz nach ihren Wünschen (Raumaufteilung und Ausstattung frei wählbar).
* Teil-Möbliert - Inklusive Küche, Bad und Maßschränke für Garderobe und Schlafzimmer.
* Eigengarten inklusive Zaun.
* Alle Nebenkosten bereits inklusive - Provisionsfrei für den Käufer!
* Carport auf Wunsch zum Top-Preis: Nur € 5.000,-

 

Die Wohnanlage gliedert sich in eigenständige Doppel- und Einfamilienhäuser jeweils mit Eigengarten.

Das Standard-Haus wird im Bungalow-Stil gebaut. Es können auf Wunsch jedoch auch zweigeschossige Häuser (mit bis zu ca. 360 m² Wohnfläche) errichtet werden.
Bei Interesse informieren wir Sie gerne im Detail über alle Möglichkeiten.

 

_WEITERE HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE:_

* Concierge Service: Auf Wunsch kann jede gewünschte Form von Haushalt (Garten, Wäsche, Abwesenheitsservice) geboten werden.
Auch persönliches Betreuungsservice kann jederzeit organsiert werden
* Ärztliche Versorgung durch eine deutschsprachige Ärztin vor Ort.
Die Ordination liegt direkt im fußläufigen Nahbereich zur Wohnanlage.

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN.

AKTIVIT Immobilien stellt die Informationen über die präsentierten Objekte mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen.

AKTIVIT fungiert ausschließlich als, von der Firma DYNAMIS Immobilien GmbH beauftragter, Werbe-, Marketing- und Verwaltungs-Dienstleister. Sämtliche Tätigkeiten im direkten Zusammenhang mit dem Gewerbe des Immobilientreuhänders stehend, werden ausschließlich von der Firma DYNAMIS, welche über alle entsprechenden Gewerbeberechtigungen verfügt, und von dafür autorisierten und befugten Mitarbeiter erbracht. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse.

Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere umfangreiche und ausführliche Kundeninformation in unserem Impressum (www.AKTIVIT.org). Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. 

Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail oder persönlich bei ihrem Kundenbetreuer. Per Telefon erreichen Sie uns gerne während unserer Geschäftszeiten in unserem Zentralbüro, welches ihre Fragen gerne ausführlich beantworten. Bei speziellen Fragestellungen zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Wohnbeihilfen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir ausdrücklich zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater und/oder Notar vor Kaufvertragsunterzeichnung einzuholen.

Carport vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 68,00 m², Gesamtfläche: 68,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², 1 Etagen

Lage

Strada Biscaria
335900 Simeria

Die Wohnanlage entsteht am Rand der Stadt "Simeria" im Landkreis Hunedoara.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung (ca. 500m) vorhanden.

Nur 10 Kilometer entfernt befindet sich Deva ("Diemrich"), die Hauptstadt des Kreises.
Deva beherbergt rund 61.000 Einwohner und bietet somit ein breites Angebot in allen Bereichen der Infrastruktur und Versorgung.

SIMERIA.
Simeria ist eine Stadt mit rund 12.500 Einwohnern und bietet somit sämtliche Versorgung und Infrastruktur des täglichen Bedarfs.
Neben diversen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen verfügt Simeria auch über ein Spital, einen Bahnhof sowie ein Fußball-Stadium.
Die Wohnanlage entsteht in unmittelbarer Nähe zum bekannten forstbotanischen Garten ("Dendrologischer Park") in Simeria.

DIE VERKEHRSANBINDUNG.
Durch die ideale Lage ist eine überregionale und auch internationale Anbindung gegeben.
Der neue Bahnhof in Simeria liegt nur 4 Km entfernt und bietet ab 2021 Direktverbindungen bis nach Nürnberg.
Die Autobahnauffahrt befindet sich ebenfalls nur ca. 4 Km entfernt.

Der nächste Flughafen in Hermannstadt ist in ca. einer Stunde mit dem Auto gut erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie


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