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Für Pferdefreunde: Saniertes Bauernhaus mit Stall, 2 ha Grundstück, 6 ha Pachtland, neuer Ausbau von 3 gr.Wohnungen,neuer Gästetrakt und Seminarraum

79733 Görwihl 79733 Görwihl Zur Karte
Loggia, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
1.600.000 € 
Kaufpreis
850 m²
Wohnfläche (ca.)
30
Zimmer
20.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.600.000 € 
Kaufpreis
850 m²
Wohnfläche (ca.)
30
Zimmer
20.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.600.000 €

3,57 % aus dem not. Kaufpreis für den Käufer bei Nachweis und/oder Vermittllung

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2wz5v44

Bauernhaus
Baujahr: 1930

  • Zustand: gehoben, renoviert, saniert
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Loggia, Terrasse
  • frei werdend

Bezug: Umbau 1985 bis 2013

  • 10 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Holzdiele, Parkettboden, Steinboden
  • Holzfenster, Sprossenfenster
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss
  • Weitere Räume: Hobbyraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Wellness: Sauna
  • Ausblick: Berge
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1930
Wesentliche Energieträger Pellets
Endenergieverbrauch 96,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 06.03.2017 bis 06.03.2027
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln

Für Pferdefreunde das besondere Unikat in landschaftlich reizvoller Lage zwischen Rhein und Hotzenwald auf einer Anhöhe von 600 mtr. mit guter Anbindung nach Waldshut und der Schweiz.
Großer Bauernhof in 3 Bauabschnitten aufwendig saniert, renoviert und modernisiert und vieles neu ausgebaut oder dazu gebaut. Heute 3 schmucke große Wohnungen und ein separates Gästehaus mit 8 Doppelzimmern, Bädern, Frühstücksraum, Sonnenterrasse und Seminarraum für 4O Personen.
Ideal auch für gemeinschaftliches Wohnen mit Freunden, Familien oder mehrere Generationen. Viel Platz für Garten, Freizeit, Pferde und Freunde und am Haus arrondiert ca. 1,7 Hektar Wiese. Weiteres Pachtland mit ca. 6 Hektar könnte angeboten werden.
Bei Interesse fordern Sie unsere Detailbeschreibung an.

Neuer Preis zu 1.600.000,--
auch geteilt zu erwerben wie folgt:
Hauptwohnung im Stammhaus mit ca. 250 qm Wfl. zu 460.000,--
Pensionsteil mit Seminarraum zu 850.000,--
Grünland, Ställe usw. wäre auch zu pachten !

Kreis Waldshut, nahe zum Rhein, nahe zur Schweiz und trotzdem auf sonniger Anhöhe am Rande einer kleinen Gemeinde nahe Görwihl.

Görwihl
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