Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Neubau! Moderne, hochwertigeund barrierefreie 3-Zimmerwohnung mit einer Terrasse und einem Wohnhof in zentraler Lage der Heidelberger-Altstadt zu ver

69117 Heidelberg (Altstadt) 69117 Heidelberg (Altstadt) Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
499.000 € 
Kaufpreis
70,83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

499.000 € 
Kaufpreis
70,83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Thomas Unger
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
1 Stellplatz
15.000 €

Online-ID: 2wyvv4b
Referenznummer: 152

Erdgeschoss
frei ab Ende 2021

  • Terrasse
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2021

  • Zustand: projektiert

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergieverbrauch 80,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 01.07.2030

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Im Rahmen des Neubaus u.a. folgende Maßnahmen laut Baubeschreibung durchgeführt:
- nach statischen erfordernisse werden im EG Stahlbetonwände mit Wärmedämmverbundsystem verbaut, Obergeschosse als gedämmte Holzwände
- Geschossdecken bis 1. OG werden als Stahlbetondecken ausgeführt,ab dem 2.OG als Holzbalkendecken
- Geschosstreppen als Stahlbetontreppen
- Balkone als Stahlbetonkonstruktion, Belag wählbar lt. Baubeschreibung
- Dach wird als begrüntes Flachdach ausgeführt
- neue dreifachverglaste Holzfenster, Fensterbänke werden lackiert und in Holz ausgeführt
- elektrische Rollläden
- Fliesen wählbar zwischen verschiedenen Formaten (30x60 oder 60x60)
- Böden optional mit Parkett oder Holzdielen
- Fussbodenheizung
- hochwertige Badausstattung
-Terrassen und Balkone erhalten einen frostsicheren Außenwasserhahn
- Klingelanlage mit Videosprechanlage in jeder Wohnung
- neue Haustechnik
Eine ausführliche Baubeschreibung lassen wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen.

Diese sehr schöne, gemütliche und barrierefrei 3-Zi.-Wohnung (Whg 11) befindet sich im Erdgeschoss eines im Bau befindlichen 5-Familienhauses, dass Ende 2021 fertiggestellt wird. In unmittelbarer Nähe zur Universität und zur Fußgängerzone. Das Anwesen besteht aus einem denkmalgeschützten Vorderhaus mit Seitenflügel, dieses wird ebenfalls saniert, dazwischenliegendem Hof und einem alten Hofhaus. Das Hofhaus wurde abgerissen; hier entsteht ein modernes 5-Familienhaus.

Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im großzügigen Eingangsbereich, welcher links in die offene Küche übergeht. Rechter Hand befindet sich das moderne Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und dem Waschmaschinenanschluss. Von der Küche aus gelangen Sie in den Wohn-Essbereich, dieser ist nach Süden ausgreichtet und hat Zugang zum 9m² großen Wohnhof, der genügent Platz für Sitzmöglichkeiten bietet.
Neben dem Wohn-Essbreich liegt das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Das dritte Zimmer (Kinder-,Arbeitszimmer) befindet sich direkt gegenüber des Eingangs und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Wohhof. Zur Wohnung gehört ein 8m² großer Keller.

Nutzfläche: 8,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

In zentraler Lage der Heidelberger-Altstadt, in unmittelbarere Nähe zur Uni Heidelberg.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, die Bushaltestelle ist auch in unmittelbarer Nähe.

Heidelberg (Altstadt)
(4,1)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 12.10.2020. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.