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Schickes Einfamilienhaus mit zwei Garagen in bevorzugter Lage in Crailsheim-TO

74564 Crailsheim 74564 Crailsheim Zur Karte
Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
1.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
162,41 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
595 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
162,41 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
595 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2wyms4q
Referenznummer: 425 M

Einfamilienhaus
Baujahr: 1994

  • Terrasse

frei ab 01.09.2020

  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 85,19 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 22.11.2029
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Das top renovierte Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 595 m² großen, hübsch angelegten Grundstück in bevorzugter Wohnlage. Vermietet werden soll die ca. 162 m² große Hauptwohnung, da die Vermieter die sich im Objekt befindende kleine Einliegerwohnung noch gerne als Ferienwohnung behalten möchten. Die Hauptwohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit großzügigem Flur. Großes Wohnzimmer mit französischem Balkon mit toller Aussicht. Große Küche mit moderner Einbauküche ausgestattet, sowie davor liegender Terrasse. Ankleidezimmer und Schlafzimmer, schickes Bad mit begehbarer großer Dusche mit Glastrennwand, Waschbecken und Toilette. Es gibt noch eine separate Gästetoilette mit Waschbecken. Eine Treppe führt ins Dachgeschoß. Dort wurde 2015 ausgebaut. Im Dachstudio wurden ein Flur und links und rechts davon je ein offenes, großes, helles Zimmer, sowie ein zusätzliches Bad mit Waschbecken, Toilette und Dusche ausgebaut. Vom Flur der Hauptwohnung gelangt man in den dazugehörenden Keller. Hier gibt es einen Abstellraum, den Heizungsraum mit Öllagerraum und die Waschküche. Die Wohnräume wurden mit Fliesen sowie hochwertigem Laminat ausgestattet. Die beiden Bäder sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Zum Objekt gehören zwei Garagen und der komplette Garten. Im Untergeschoß befindet sich die kleine Einliegerwohnung.
Angaben zum EAW: Verbrauchsausweis, Bj. 1994, Heizöl, Energieeffizienzklasse C, 85,19 kWh (m² a).

Bezug ab 01. September 2020

Kaltmiete: 1.300,00 Euro incl. Einbauküche und Garagen
zzgl. BK 70,00 Euro
Gesmatmiete: 1.370,00 Euro

Nebenkosten wie Strom, Wasser, Wärme usw. sollen direkt mit den Versorgungswerken abgerechnet werden.

Kaution: 2 Kaltmonatsmieten

Nutzfläche: 34,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert

Crailsheim
(4,2)
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