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Wannemacher Immobilien **** Interessantes Objekt mit Bauplatz für Mehrfamilienhaus nebenan ****

66450 Bexbach 66450 Bexbach Zur Karte
Garage, Stellplatz, Zentralheizung, frei
490.000 € 
Kaufpreis
231 m²
Gastrofläche (ca.)
13
Zimmer
1.120 m²
Grundstücksfl. (ca.)
490.000 € 
Kaufpreis
231 m²
Gastrofläche (ca.)
13
Zimmer
1.120 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
490.000 €

Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten. Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de

Online-ID: 2wyhl4a
Referenznummer: 5335

Gastronomie und Wohnung
Baujahr: 1925
Bezug: sofort

  • frei
Anzahl Sitzplätze: 100
Geschosse: 3

  • Fliesenboden, Teppichboden
  • Standard

  • Garage, Stellplatz
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 502,52 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 81,53 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 19.11.2015 bis 19.11.2025

3,57 % incl. 16% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de

Im EG befand sich jahrelang eine Pizzeria die für 2.200 Euro incl. Nebenkosten vermietet war. Das Restaurant ist Brauereifrei.
Im OG sind diverse Zimmer die vermietet sind... einige für 300,00 Euro und eine Wohnung für 600,00 Euro.
Das Haus ist mit einem Gewölbekeller unterkellert, wo sich auch die Kühlhäuser befinden.
Auch interessant an diesem Haus ist der Bauplatz von ca. 780qm, auf dem man ein Mehrparteienhaus errichten könnte.
Der Strom und die Wasserleitungen wurden vor ca. 15 Jahren erneuert. Im Restaurant mit Wintergarten finden ca. 100 Personen Platz. Hier besteht auch die Möglichkeit eine Anzahlung von 200.000 Euro zu machen, weitere drei Jahre eine Ratenzahlung und dann nach drei Jahren den Restbetrag.
Über die Höhe der Ratenzahlung kann man sich mit dem Eigentümer besprechen.

* Jeder Wannemacher-Immobilienmakler ist jeweils ein rechtlich und wirtschaftlich eigenständiges Unternehmen.

Gewährleistung:
Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie!
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Es gelten ausschließlich unsere AGB´s, einsehbar unter www.Wannemacher-Immobilien.de

Hiervon habe ich Kenntnis genommen!

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Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Ihr Wannemacher Immobilien Team!

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.


Impressum

Wannemacher Immobilien

Thomas Wannemacher
Am Sachsenkreuz 53
66578 Schiffweiler - Heiligenwald


Mobil: +49 163 - 31 50 148

Telefon: +49 6821 - 17 99 614
Fax: +49 6821 - 17 99 613


E-Mail: info@wannemacher-immobilien.de

Homepage: www.wannemacher-immobilien.de



Vertretungsberechtigter:
Thomas Wannemacher, Am Sachsenkreuz 53, 66578 Schiffweiler - Heiligenwald
USt-IdNr.: DE 030/285/09617
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ottweiler
Bürger und Verwaltung
Illinger Str.7
66564 Ottweiler
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO erteilt von der Stadtverwaltung Ottweiler, Saarland
Berufskammer: IHK Saarland

Das Objekt steht im Herzen von Bexbach. Es hat eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und ins Zentrum von Bexbach, Bahnhof Bexbach ca. 5 Minuten, Schule, Kindergärten, Ärzte vor Ort, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Ort, bis zum Flughafen Saarbrücken ca. 25 Minuten, gute Anbindung zur A6 und A8
Der Ort hat eine gute Infrastruktur!

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