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Wohnen auf höchstem Niveau!

57290 Neunkirchen 57290 Neunkirchen Zur Karte
Balkon
394.000 € 
Kaufpreis
136,86 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
394.000 € 
Kaufpreis
136,86 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
394.000 €
Preis/m²
2.878,85 €
1 Stellplatz
19.000 €

Online-ID: 2wxvn48
Referenznummer: 0-2312

1. Geschoss

  • Balkon

Baujahr 2019

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Elektro
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 29,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 18.11.2019 bis 17.11.2029

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines in 2018 hochwertig erbauten 7-Parteienhauses. Das Zentrum von Neunkirchen ist fußläufig erreichbar. Der sehr moderne und stilvolle Eingangsbereich der Wohnanlage präsentiert eindrucksvoll die Qualität der Immobilie. Liebevolle Details vermitteln den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort. Über einen Aufzug sind sämtliche Etagen barrierefrei erreichbar. Im 1. OG befindet sich die geräumige 136 m² Wohnung, welche in sämtlichen Räumen über bodentiefe Fenster verfügt und einen traumhaften Ausblick ins Grüne offenbart. Die Wohnung kann durch die großzügige Aufteilung der Zimmer exklusiv genutzt werden. Familien, Paare oder auch einzelne Personen finden dort ihr individuelles Zuhause zum Wohlfühlen. Das Schlafzimmer besitzt direkten Anschluss an die Loggia und ein Bad en Suite, welches mit ebenerdiger Dusche, einem Waschtisch und WC ausgestattet ist. Das Gästebad umfasst auf einer kleineren Fläche die gleiche Ausstattung. Zwei weitere Zimmer ermöglichen eine individuelle Raumnutzung z.B. als Kinderzimmer oder Büro. Lichtdurchflutet präsentiert sich der Wohnbereich, welcher offen konzipiert ist und somit viel Gestaltungsfreiheit bietet. Auch der Wunsch einer Kücheninsel würde sich problemlos durch das offene Wohnkonzept umsetzen lassen. An den Wohnbereich schließt sich der Sonnenbalkon an, der mit großzügigen 36,90 m² viel Platz zum Entspannen aufzeigt. Technisch ist die Wohnung auf hohem Niveau ausgestattet und umfasst eine eigene Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnungsanlage. Optimal ausgelegt ist die Fußbodenheizung für jede Wetterlage - heiße Sommertage lassen sich mit der Natural-Cooling-Funktion entspannt aushalten. Für den PKW steht gegen Aufpreis eine Garage mit Starkstromanschluss für ein Elektroauto sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Als Nutzfläche dient ein geräumiger Kellerraum.

Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05970003

Neunkirchen
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