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Hochwertige 3,5-Zimmer-Neubau-Wohnung im Erdgeschoss mit Kellerraum

78647 Trossingen, Rosenstraße 78647 Trossingen, Rosenstraße Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil
341.700 € 
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
341.700 € 
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
341.700 €
  • provisionsfrei
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2wxs54y

Etagenwohnung
Erdgeschoss
frei ab 2022

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
  • Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • als Ferienimmobilie geeignet, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2020/2021

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Fernwärme
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln

MODERN - KOMFORTABEL - ZENTRAL

GROßZÜGIGE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN TROSSINGEN MIT VIELEN, VIELEN EXTRAS...

UNSER NEUES PROJEKT - WOHNANLAGE ROSENSTRAßE - DEFINIERT SICH DURCH EIN KLARES ARCHITEKTONISCHES KONZEPT. ES HEBT SICH DURCH SEINE NACHHALTIGE, GERADLINIGE,
ARCHITEKTONISCHE QUALITÄT VON DER UMGEBUNGSBEBAUUNG AB UND BIETET SO EIN PASSENDES ZUHAUSE FÜR FAMILIEN, PAARE UND SINGLES, JUNG UND ALT.

AUCH FÜR KAPITALANLEGER BIETET DIESE WOHNANLAGE EIN WERTHALTIGES INVESTMENT. DIE GEPLANTEN 9 WOHNUNGEN SOLLEN EINE BALANCE ZWISCHEN ANGENEHMER NACHBARSCHAFT UND PRIVATER ATMOSPHÄRE SCHAFFEN.

DIE AUSSTATTUNG BÜRGT FÜR MODERNES UND GEHOBENES WOHNEN. FUSSBODENHEIZUNG, 3-FACH VERGLASTE FENSTER,
FUSSBODENBELÄGE NACH INDIVIDUELLEN PRÄFERENZEN, HOCHWERTIGE FLIESEN UND MARKENQUALITÄT BEI DEN
EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDEN SOWIE ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN SIND NUR EINIGE AUSSTATTUNGSMERKMALE.

DIE WOHNUNGEN SIND ALS 2,5 UND 3,5-ZIMMER-WOHNUNGEN KONZIPIERT UND VERFÜGEN ÜBER EINE WOHNFLÄCHE VON CA. 71 m² BIS
CA. 98 m². ALLE WOHNUNGEN ERHALTEN GROSSZÜGIGE UND RICHTUNG SÜDEN AUSGERICHTETE BALKONE UND TERRASSEN.

SÄMTLICHE EINHEITEN ÜBERZEUGEN DURCH IHREN MODERNEN SCHNITT UND ERÖFFNEN EINEN GROSSZÜGIGEN UND OFFENEN LEBENSRAUM. SIE SPRECHEN SO VOR ALLEM MENSCHEN AN, DIE DIE VORTEILE EINER ZENTRALEN WOHNANLAGE MIT EINEM ENTSPANNTEN LEBENSSTIL VERBINDEN MÖCHTEN.

EIN PRAKTISCHER KELLERRAUM PRO WOHNUNG IM UNTERGESCHOSS BIETET ZUSÄTZLICHEN STAURAUM. ZUDEM BEFINDEN SICH IM UNTERGESCHOSS
9 TIEFGARAGENPLÄTZE, MÜLL-, WASCH-UND TROCKENRAUM SOWIE EIN FAHRRADRAUM UND EIN TECHNIKRAUM.
4 STELLPLÄTZE IM AUSSENBEREICH STEHEN DIREKT VOR DER WOHNANLAGE ZUR VERFÜGUNG.

EIN KOMFORTABLER PERSONENAUFZUG BRINGT SIE BEQUEM IN JEDE ETAGE.

Jede Wohnung zeichnet sich durch moderne Ausstattungsmerkmale aus:

-klares architektonisches Konzept
-sehr attraktive Lage in Trossingen
-barrierefreies Wohnen in allen Etagen
-großzügiger Balkonbereich
-Personenaufzug
-elektrische Rollläden
-separater Abstellraum im Untergeschoss
-Fenster mit 3-fach-Verglasung
-komfortable Fußbodenheizung
-KfW-55 Effizienzhaus
-Bemusterung nach eigenen Präferenzen
-Außenstellplätze und TG-Stellplätze auf Wunsch möglich.
-Tiefgaragenstellplatz zusätzlich 21.000,--€
-Außenstellplatz zusätzlich 8.000,--€
-Hausmeisterservice

Informationen zu den einzelnen Wohnungsgrößen, den Preisen der einzelnen Einheiten und weitere Informationen zu der gesamten Wohnanlage erhalten Sie jederzeit gerne über unser Büro!

Unsere Wohnanlage ROSENSTRAßE mit insgesamt 9 hochwertigen und barrierefreien Wohneinheiten bekommt seinen Platz in herrlich sonniger und sehr zentraler Lage in Trossingen.

Trossingen ist eine Kleinstadt auf der Baar in Baden-Württemberg. Die zweitgrößte Stadt des Landkreises Tuttlingen liegt inmitten der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Die Hochschulstadt Trossingen ist Sitz einer staatlichen Musikhochschule, einer traditionsreichen Musikinstrumentenindustrie sowie verschiedener überregionaler musikalischer Einrichtungen und mehrerer Verbände aus dem Bereich Musik. Trossingen bezeichnet sich daher auch als Musikstadt.

Trossingen ist mit Landes- und Kreisstraßen mit den Bundesstraßen 14, 27 und 523 verbunden, die zwischen den Städten Tuttlingen, Rottweil und Villingen-Schwenningen ein Dreieck bilden.



Trossingen
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