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+ Freistehendes EFH mit Ausbaupotenzial zu Ihrem Wohntraum +

89079 Ulm (Gögglingen) 89079 Ulm (Gögglingen) Zur Karte
Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
610.000 € 
Kaufpreis
170,11 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
633 m²
Grundstücksfl. (ca.)
610.000 € 
Kaufpreis
170,11 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
633 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
610.000 €
2 Stellplätze, je
15.000 €

Online-ID: 2wxlc4x
Referenznummer: 10514

Einfamilienhaus
Baujahr: 1970

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert

frei ab nach Vereinbarung

  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Endenergieverbrauch 152,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 02.10.2030
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig und im Moment leer und unbewohnt.
Es wurde im Laufe der Jahre stets renoviert und modernisiert!
Folgende Maßnahmen wurden hierbei durchgeführt:

- Erneuerung der Fenster
- Neuinstallation der Öl-Zentralheizung
- Neueindeckung des Daches
- Fassadenanstrich uvm.

Schauen Sie selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

erne präsentieren wir Ihnen, dieses ursprünglich im Jahre 1970 erbaute freistehende Einfamilienhaus mit einem 633 m² großem eingewachsenen Grundstück.
Das Haus bietet Ihnen Dank großzügiger Räumlichkeiten in guter Aufteilung, jede Menge an Platz für die ganze Familie!
Mit einbißchen handwerklichem Geschick, läßt sich das Haus leicht auf einen modernen Standart bringen.

Im EG finden Sie zwei Schlafzimmer, ein ruhiges Bürozimmer, das Vollbad als auch ein Gäste-WC, eine helle Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

Das OG gibt zwei geräumige Schlafzimmer ein Badezimmer, sowie ein weiterer schon zum Ausbau vorbereiteter großflächiger Raum, der als tolles Dachstudio ausgebaut werden kann...

Im UG wird Ihnen nebst Heiz-, Lager- und Hauswirtschaftsräumen ein voll ausgebauter und beheizter Hobbyraum geboten.

Ein großer Garten mit viel Privatsphäre rundet dieses tolle Angebot ab.

Für Ihre Auto´s stehen 2 Garagen (eine sogar mit Grube) zur Verfügung.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 152 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns!

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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2011

Die Gemeinde Gögglingen gehört zum Großraum der Stadt Ulm. Hier liegt das Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Wohngebietslage des Ulmer Ortsteiles.
Vor Ort befindet sich eine stetig wachsende Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten sind in der Gemeinde vorhanden.

Die Anbindung an das Ulmer Verkehrsnetz ist bestens ausgebaut. Über die Anschlussstelle Gögglingen an der B30 bietet Ihnen beste Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Sowohl die Stadt Ulm als auch Laupheim sind in nur 10 Fahrtminuten zu erreichen.

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