**210-08**moderne Zahnarztpraxis im Herzen Braunschweigs

38100 Braunschweig (Innenstadt), Langer Hof 6-8 38100 Braunschweig (Innenstadt), Langer Hof 6-8 Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung, frei
auf Anfrage
Preis
284 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
  • provisionsfrei

Online-ID: 2WXGZ46
Referenznummer: 210-08

  • Praxisfläche
  • Baujahr: 1960
  • frei
  • Geschoss: 1
  • Pantry
  • Kunststofffenster
  • neuwertig, gepflegt
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1960
Endenergiebedarf (Wärme) 105,50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 43,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 18.03.2020 bis 17.03.2030

Die Praxis findet sich in einemgepflegten und rein gewerblich genutzten Objekt aus dem Jahr 1960.

Mit diesen Praxisräumlichkeiten erhalten Sie eine optimal ausgerichtete und durchplante Praxis. Diese Praxis verfügt über ausreichend Kapazitäten und Räumlichkeiten sowie Infrastruktur für ein zahntechnisches Labor. Die Räumlichkeiten bringen alles mit um eine erfolgreiche Praxis zu führen.

Die Praxis kann als Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis oder Teil eines MVZ betrieben werden.

Je nach Wunsch lassen sich diese Räumlichkeiten selbstverständlich auch für andere Zwecke nutzen bzw. auf Ihren Wunsch umbauen.

Mietbeginn nach Absprache, es wird eine längerfristige Mietdauer gewünscht. Mietbeginn ab sofort.
Der Anfangs-Mietzins (Netto- / Kaltmiete) auf Anfrage.

Für Informationen, Details, Besichtigungstermin und einer Besprechung wie Sie einfach und schnell in eine erfolgreiche Zukunft starten können, stehe ich Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Die hier angebotene Praxis befindet sich inmitten der Braunschweiger Innenstadt.
Ihre Patienten erreichen Sie fußläufig in weniger als fünf Minuten.
Parkmöglichkeiten finden sich überall, bspw.im Parkhaus Schloss Arkaden, Galeria Kaufhof,..
Straßenbahnen und Busse halten direkt vor der Tür.

Das Rathaus, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen machen die Lage für Ihre Patienten besonders attraktiv.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Jana Pachali
Kaufmännische Sachbearbeitung

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 25.4.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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