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I NEUBAU I Laden- oder Verkaufsfläche für individuelle Nutzungsmöglichkeiten I

04277 Leipzig (Connewitz), Bornaische Straße 10-16 04277 Leipzig (Connewitz), Bornaische Straße 10-16 Zur Karte
voll unterkellert
1.493,10 € 
Nettomiete zzgl. NK
83,02 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.493,10 €
Nebenkosten
213,30 €
Warmmiete
1.706,40 €

4.479,30 €

provisionsfrei

Online-ID: 2wxc94t
Referenznummer: 985

Ladenlokal
Baujahr: 2020
frei ab sofort

Geschoss: Erdgeschoss

  • voll unterkellert

++ IHRE Gewerbefläche in der Bornaischen Straße 10-16 ++

Aktuell entsteht auf der Bornaischen Straße 10-16 ein möbliertes Apartmenthaus mit insgesammt 136 Apartments für Studenten und junge Leipziger.

Im Ergeschoss des Hauses stehen zwei Gewerbeeinheiten mit insgesamt 182 m² zur Verfügung.
Die Einheiten können zusammen oder auch getrennt voneinander angemietet werden.

In der jetzigen Bauphase können Ihre Ausstattungswünsche noch berücksichtigt werden.

Die Fläche verfügt über folgende Grundausstattung:

- 1 Verkaufsbereich mit ca. 83,02 m²
- 1 Abstellraum mit ca. 6,51 m²
- 2 WC-Räume mit ca. 7,54 m²
- Anschlüße für eine Teeküche sind vorhanden

Die zweite Gewerbeeinheit verfügt über folgende Flächen:

- 1 Verkaufsbereich mit ca. 85,32 m²
- 1 Abstellraum mit ca. 4,02 m²
- 2 WC-Räume mit ca. 7,55 m²
- Anschlüße für eine Teeküche sind vorhanden

Es stehen 30 Stellplätze zur Anmietung bereit, Preis pro Stellplatz liegt monatlich bei 90,00 €.

Weitere Detailserfahren Sie gerne auf Anfrage.

Hinweis:
Unseren Angeboten liegen die uns erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum bzw. Zwischenvermietung bleibenvorbehalten. Wir sind im Auftrag Dritter als Vermittler tätig.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de und weitere News unter https://www.facebook.com/PISAIMMOBILIENMANAGEMENT/.

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Tiefgarage vorhanden, Lagerfläche: 6,51 m², Gesamtfläche: 85,32 m², Sonstige Fläche: 14,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 5 Etagen, Wohnungsnr.: links

Lage

Bornaische Straße 10-16
04277 Leipzig (Connewitz)

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Connewitz ist ein Stadtteil im Süden Leipzigs und bei jungen Menschen, insbesondere bei Studenten, sehr beliebt.
Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie die Hochschulen HTWK und HfTL befinden sich hier. Der Stadtteil liegt nahe zum Auewald, dem Leipziger Wildpark und nicht weit entfernt zum Cospudener See.
Diese Einflussfaktoren machen Connewitz zu einer begehrten Wohnlage.

Das Viertel ist mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien gut erschlossen und an das StadtzentrumLeipzigs angebunden.

In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

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