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IN DER HANSALINE GELEGENE HALLENFLÄCHE

28309 Bremen (Hemelingen) 28309 Bremen (Hemelingen) Zur Karte
Zentralheizung
4 € 
Preis/m²
6.037 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
4 € 
Preis/m²
6.037 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
4 €
Warmmiete
(inkl. Nebenkosten)
4,85 €
Nebenkosten
0,85 €

Die Höhe der Courtage beträgt das 3,48 fache (inkl. der ges. MwSt.) der monatlichen Gesamtmiete.

Online-ID: 2wx4k43
Referenznummer: 2020001 (1/1)

Halle
frei ab 01.01.2021

  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Rolltor
  • gehoben, gepflegt

  • Alarmanlage
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 151,90 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 13,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 16.07.2020 bis 17.07.2030

Die im Gewerbegebiet Hansalinie gelegen Lager- und Produktionshalle besteht aus einer Halle mit zwei Brandabschnitten. Die auf der linken Grundstücksseite gelegene, vakante Hallenfläche besteht aus einem 6.037 m² großem Brandabschnitt, einer ca. 490 m² großen Be- und Entladungshalle im vorderen Bereich, einer ca. 658 m² großen Be- und Entladungshalle im hinteren Bereich und einem ca. 669 m² großem Bürogebäude. Die Be- und Entladehallen verfügen über ein Tor in der vorderen und drei Tore in der hinteren Halle.
Des weitern stehen je ein weiteres Tor mit Vordach vorne und hinten an der Halle zur Verfügung. Die Andienung erfolgt ebenerdig. Die Hallenfläche ist mit einer Brandmeldeanlage, RWA-Dachluken und einer Löschwasserentnahmestelle ausgestattet. Durch die RWA-Dachluken und durch seitliche Lichtbänder ist ein hoher Tageslichtanteil in der Hallenfläche gegeben.
Die Bürofläche verfügt über WCs, Umkleidekabinen sowie Küchen- und Aufenthaltsräume. Ein Zugang von der Bürofläche zur Halle ist gegeben.
Das Grundstück ist eingezäunt und wird über zwei Tore befahren. Die Halle kann umfahren werden, das Grundstück ist mit Verbundsteinpflaster befestigt.

BMA und RWA Dachluken
Löschwasserentnahmestellen
Alarmgesichert
Hallenhöhe: 7,40 m - 8,40 m UKB
2 geschlossene Be- und Entladehallen
Höhe der Be- und Entladung: 5,40 m
Hallentore: 2 vorne und 4 hinten
Ebenerdige Andienung

Der im Südosten gelegen Gewerbepark Hansalinie verfügt über eine Fläche von ca. 270 ha, von denen derzeit ca. 155 ha erschlossen sind. Bisher haben sich über 80 Unternehmen mit mehr als 3.600 Mitarbeiten hier angesiedelt. Das Gebiet ist durch seine Nähe zum Mercedes-Benz Werk, sein großes Entwicklungspotential sowie diverser Automobilzulieferer gekennzeichnet. Es besteht eine direkte Anbindung an die BAB 1.
Das Bremer-Kreuz (BAB 27 Bremerhaven/Hannover) sowie das Dreieck Stuhr (BAB 28) befinden sich in der Nähe zum Gewerbepark. Der Flughafen Bremen liegt in ca. 12 km Entfernung und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein ÖPNV-Anschluss mit der Buslinie 42 ermöglicht eine direkte Anbindung an den angrenzenden Stadtteil Sebaldsbrück.

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