Kapitalanlage-Eigentumswohnung mit Ausblick in Gefell

Balkon, Zentralheizung
42.000 €
Kaufpreis
58,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
42.000 €

1.785,- € inkl. MwSt. Unsere Käuferprovision beträgt 1.795,- € incl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Online-ID: 2WWND4J
Referenznummer: VUB0000622

  • Etagenwohnung
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1975
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1975
Wesentliche EnergieträgerOEL
Endenergieverbrauch 56,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit bis 09.12.2027

Der Wohnblock wurde 1978 gebaut und ist auf 3 Parteien mit je 10 Wohnungen aufgeteilt.

Die im 3. OG liegende Wohnung hat ca. 58,5 m² und teilt sich in 3 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne auf.
Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon und kann hier die Fernsicht genießen.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Auf dem großen Grundstück steht Ihnen ein Patz zum Wäsche aufhängen und ein Spielplatz zur Verfügung.

Die Wohnungen wurden 1995 saniert, die Heizanlage ist 2020 erneuert worden.

Die Wohnung ist langfristig vermietet.

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Eigentumswohnung in Gefell mit 58,5 m² und Balkon als Kapitalanlage.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Gefell ist eine Landstadt im thüringischen Saale-Orla-Kreis im Vogtland unweit von Bayern und Sachsen.
Die B 2 stellt Verbindungen von Gefell mit der Bundesautobahn 72 und Hof im Süden und mit Schleiz und Gera im Norden her. Gefell ist außerdem das östliche Ende der Bundesstraße 90, die die Stadt mit Rudolstadt und Stadtilm verbindet. Über sie ist die westlich der Stadt gelegene Bundesautobahn 9 zu erreichen.

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