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Repräsentative Büroetage für alle Branchen geeignet

47228 Duisburg (Hochemmerich) 47228 Duisburg (Hochemmerich) Zur Karte
1.463 € 
Preis/m²
209 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

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Fläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
1.463 €
Nebenkosten
700 €
10 Stellplätze, je
25 €

2.926,00 €

3.57 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Online-ID: 2ww4g46
Referenznummer: 2677

Bürohaus
Baujahr: 1989
frei ab nach Vereinbarung

Geschoss: 1

  • Teppichboden

  • 10 Stellplätze
  • Öl
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Endenergieverbrauch (Wärme) 217,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 26,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 17.06.2030

10 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR

Die hellen, gepflegten Büroräume befinden sich in einem repräsentativen Bürohaus, das über einen separaten Empfangsbereich verfügt. Die abgeschlossene Büroetage steht dem Mieter exklusiv zur Verfügung. Die Fläche ist auf sieben einzelne Büros aufgeteilt, teils ausgelegt für Teams oder auch als Einzelplatzbüros nutzbar. Zusätzlich gibt es ein großes Chefbüro mit Sekretariat und einem Konferenzraum. Ein abgeschlossener Raum für Bürotechnik sowie ein separater Server-Raum sind ebenfalls vorhanden. Sanitäranlagen getrennt für Damen und Herren. Möblierte Teeküche. Die Büroräume sind mit strapazierfähigem Teppichboden ausgelegt und dank der überall verwendeten Glastüren angenehm hell. Parkmöglichkeiten sind gegeben.

Energiepass: Gültig vom 18.06.2020 bis 27.06.2030. Grundlage: Energieverbrauch, Hauptenergieträger sind Heizoel und Strom, Endenergieverbrauch 217,1 kWh/(m²a) Heizoel, 26 kWh/(m²a) Strom, Warmwasser eingeschlossen, Effizienzklasse G. Baujahr Gebäude 1995.
Hinweis: Mit dem Abschluss eines Mietvertrages wird eine vom Mieter zu zahlende Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% Monatsmieten einschliesslich der z. Zt. gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19,00 % fällig. Weitere Kosten aus dem Maklervertrag entstehen für den Erwerber nicht. Wir haben alle Informationen von Seiten des Eigentümers erhalten. Für deren Richtigkeit oder etwa zugesicherte Eigenschaften von Haus und Grund haften wir nicht. Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen unter Angabe vollständiger Adressdaten und einer Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank

Stellplatz vorhanden

Mit dem direktem Anschluss an die A 40 und die Nähe zum Logport ist die Lage sehr zukunftssicher. Davon werden insbesondere Unternehmen profitieren, die im Bereich Logistik, und Handel tätig sind. Die Region Niederrhein ist ein stark wachsender Wirtschaftsraum und nicht nur ein grenznaher Bereich zu den Niederlanden. Sie ist die europäische Verkehrsdrehscheibe am Rhein, sie ist auch das Tor zum Ballungsraum Ruhrgebiet. Und außerdem ist der Logport Teil des größten Binnenhafen Europas. Als Standort für international tätige Unternehmen in Industrie, Handel, Verkehr und Dienstleistungen sehr begehrt, vollzieht sich hier auch wegen der hier endenden Seidenstraße ein deutlicher Strukturwandel. In der Region werden erfolgreich neue Wege beschritten.

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