LOGISTIK | HALLE | RAMPE | BÜRO | VIDAN REAL ESTATE

provisionsfrei
auf Anfrage
Preis
36.000 m²
Fläche (ca.)
ab 20.000 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Grundstücksfl.

Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
  • provisionsfrei

Online-ID: 2WVF642
Referenznummer: 201000

  • Halle
  • Baujahr: 2019
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Laderampe
  • Energieträger: Fernwärme

Der angebotene Gewerbepark bietet unterschiedliche Flächengrößen für diverse Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel: Logistik, oder verschiedene Gewerbekonzepte. Die unterschiedlichen Einheiten in den Größen mit ca. 6.600 m² bis ca. 8.500 m² können miteinander verbunden oder auch separat angemietet werden. Der Bürostandardausbau umfasst eine Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz (elektrisch).

Hallenhöhe UKB 12,0 m
Bodenbelastung 5 t/m²
Boden Beton
Anlieferung 24/7 Nutzung
Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
Anzahl Rampentore 9 (insgesamt 55)
Anzahl ebenerdiger Tore 1 pro Einheit
Regalierung keine
Heizungsart Fernwärme
Beleuchtung LED
Starkstrom 16 A
Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß gültiger EnEV

Der angebotene Gewerbepark bietet unterschiedliche Flächengrößen für diverse Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel: Logistik, oder verschiedene Gewerbekonzepte. Die unterschiedlichen Einheiten in den Größen mit ca. 6.600 m² bis ca. 8.500 m² können miteinander verbunden oder auch separat angemietet werden. Der Bürostandardausbau umfasst eine Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz (elektrisch).

Lagerfläche: 36.000,00 m², Gesamtfläche: 39.600,00 m², Bürofläche: 900,00 m²

Die Liegenschaft befindet sich in strategisch günstiger Lage im Herzen des Ruhrgebiets. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Oberhausen (A2/A3) sowie den Duisburger Binnenhafen eignet sich das Gelände hervorragend für produzierendes Gewerbe sowie den Bereich Distribution und Fulfilment.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Nicolas Falter
Senior Consultant

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