www.r-o.de+++ Neubau in bester Lage der Dresdner Neustadt

01097 Dresden (Leipziger Vorstadt) 01097 Dresden (Leipziger Vorstadt) Zur Karte
Neubau
11.500.000 €
Kaufpreis
2.837,60 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
900 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
11.500.000 €

Online-ID: 2WUV94H
Referenznummer: R_O 13343

  • Wohn-Geschäftshaus
  • Baujahr: 2020
  • Neubau
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr2020
Endenergiebedarf 76,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 27.08.2029

- zum Verkauf steht ein kurz vor Fertigstellung stehender Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit Tiefgarage beinhaltet
- die entstehende Gesamtfläche des geplanten Neubaus beträgt ca. 2.838 m²
- davon entfallen ca 2.177 m² auf Wohn- und ca. 660 m² auf Gewerbeflächen
- für die Gewerbefläche im Erd- sowie 1. Obergeschoss wurde bereits ein langfristiger Mietvertrag abgeschlossen
- der Großteil der Wohnungen wird über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse verfügen
- Wohnungsgrößen zwischen ca. 47 m² und ca. 132 m² geplant
- Tiefgarage mit 22 Stellplätzen
- das Bauvorhaben wird durch einen erfahrenen Entwickler mit zahlreichen Referenzen errichtet

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O13343 +++

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Wohnfläche: 2.176,90 m², Nutzfläche: 2.837,60 m², Gesamtfläche: 2.837,60 m², vermietbare Fläche: 2.837,60 m²

- die Projektentwicklung liegt im Hechtviertel der Dresdner Neustadt
- dieser Teil ist heute das Szeneviertel Dresdens mit rund 100 Kneipen aller Art, Ateliers und "ausgeflippten" Läden
- sie zählt wegen der vielseitigen Angebote und des multikulturellen Flairs zu den begehrtesten Wohnlagen Dresdens
- in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine Schule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs
- die nahegelegene Königsbrücker Straße ist die Haupttangente für die Nord-Süd-Verbindung
- der Fernverkehrsbahnhof Neustadt sowie S-Bahn-Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung

Anbieter dieser Immobilie

Frau Jenny Völkel

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