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Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Garage und Balkon

84032 Altdorf 84032 Altdorf Zur Karte
150.000 € 
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
150.000 € 
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2wtw34k
Referenznummer: 2022

Baujahr 1971

  • Energieträger: Elektro
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Endenergiebedarf 100,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 18.07.2029

Herzliche willkommen. Hier bieten wir Ihnen eine funktionell geplante 2 Zimmerwohnung im Hochparterre an. Die Wohnung ist hell und schmückt sich mit einem kleinen Süd-Westbalkon. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet.

Bei evtl. Auszug des Mieters wäre eine Renovierung des Bades empfehlenswert.

Die alten Fenster wurden 2008 gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht.

Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Niedertarifspeicherheizung (Nachtstrom).

Der Endenergiebedarf des Gebäudes (Bedarfsausweis-Strom-Mix) beträgt 100,1 kWh/(m².a).

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 190,-- Euro. Der Rücklagenstand beträgt zum 31.07.2019 131.519 Euro.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete inkl. Garage beträgt
380,-- Euro zzgl. 80,-- Euro Nebenkostenvorauszahlung.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in unmittelbarer Nähe.

Mtl. Kaltmiete inkl. Garage: 380,- EUR zzgl. 80,- EUR Nebenkostenvorauszahlung.

Privat oder Gewerbe

3,5 % zzgl. 16% MwSt. aus dem Kaufpreis

Die Wohnung befindet sich ca. 2 km nördlich von Landshut in der Marktgemeinde Altdorf mit etwa 11.000 Einwohnern. In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B.: Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Drogerie, Banken, Einkaufsmärkte sowie Kindergarten und Schule. Günstige Verkehrsanbindung zur A 92 "München-Deggendorf sowie Stadtbusanbindung nach Landshut.

Altdorf
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