4,5 Zimmer Neubauwohnung im EG - Projekt MEISENNEST in HERRENBERG
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Preise & Kosten
- provisionsfrei
Immobilie
Online-ID: 2wtqg4p
Referenznummer: Hbg-2
Terrassenwohnung
1. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezug: 2022
frei
- Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
- Garten, Terrasse, Gartenanteil
- offene Küche, Speisekammer
- barrierefrei
- Böden: Fliesenboden, Parkettboden
- Kunststofffenster
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Baujahr 2021
- Zustand: Neubau
- Personenaufzug
- Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
- Energieträger: Gas
- Haustyp: Neubaustandard
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
VERKAUFSSTART
Endlich ist es soweit: Der Verkaufsstart unseres Projektes „MEISENNEST“ in Herrenberg hat begonnen.
Genießen Sie anspruchsvolles Wohnen und erfüllen Sie sich den Wunsch nach einer individuellen Ruhe Oase – zentral gelegen in Herrenberg. Ein exklusives Mehrfamilienhaus mit attraktiven Privatgärten oder großzügigen Balkonen bieten Ihnen die besten Voraussetzungen, damit Sie sich Ihr perfektes Zuhause schaffen und es mit Leben füllen können. Willkommen ZUHAUSE!
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
ZENTRALE LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, die S-Bahn, die Busse u.v.m. in unmittelbarer Nähe und auch zu Fuß gut erreichbar
RUIGES UMFELD
Alteingesessenes Wohngebiet von Herrenberg
HOHER WOHNKOMFORT
Exklusive Ausstattung, durchdachte Grundrisse, moderne Architektur, Aufzug und Tiefgarage
TOP QUALITÄT
Neubau vom Bauträger mit über 25Jahren Erfahrung und 700 erstellten Wohneinheiten
IDEALE KAPITALANLAGE
Wertstabil und zukunftssicher
Familienfreundliches Domizil mit Gartenanteil!
4 1/2 Zimmer-Wohnung mit hellem top geschnittenem Wohn- und Essbereich, großer überdachter Balkon, komfortable Küche mit separatem Abstellraum, Schlafzimmer mit idealer Kleiderschrankfläche, modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne, zwei weitere helle Zimmer für Kind, Büro oder Gäste. Mit Aufzug und Hausmeister- Service. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien (direkt am Garten) sind der Wohnung zugeordnet und müssen separat erworben werden.
TG- Stellplatz 25.000,--€ - Stellplatz im freien 12.500,--€
Ausstattung im Überblick
- Moderner Wohnkomfort mit Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Fliesenboden in Bädern, Küche und Flur
- Moderne Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und bodenebene Duschen
- Fußbodenheizung
- Großflächige Fensterelemente
- EG-Wohnungen mit Garten
- Elektrische Rollläden
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im UG
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen und Gehhilfen im UG
- Energieeffiziente Bauweise
- Aufzug und Tiefgarage
- Privates Kellerabteil zu jeder Wohneinheit
- Wohnungen mit barrierefreiem Zugang vorhanden
Herrenberg liegt südwestlich von Stuttgart und verbindet die Vorteile einer angenehm idyllischen 30.000-Einwohner-Stadt mit denen der Metropole.
Herrenberg als idealer Wohnort: Zum einen bietet die Nähe Herrenbergs zum Naherholungsgebiet Schönbuch eine Möglichkeit zur Entschleunigung, wie sie in der Region nur selten zu finden ist. Zum anderen verfügt Herrenberg mit seiner historischen Altstadt über ein wahres Highlight und beliebtes Ausflugsziel, das der Stadt einen ganz besonderen Charme verleiht.
Herrenberg als Teil einer der größten Metropolregionen Deutschlands: Stuttgart ist einer der Dreh- und Angelpunkte der deutschen Wirtschaft, Kultur und Finanzwelt. Mit dem Auto sind es über die B 28 und die A 81 nach Böblingen, Stuttgart und Tübingen kurze Wege. Dadurch sind die zahlreichen Arbeitsplätze bei namhaften Arbeitgebern wie Daimler, Bosch, IBM und Porsche schnell erreichbar. Die gute örtliche Infrastruktur wird zudem noch durch einen S-Bahn-Anschluss in Richtung Stuttgart ergänzt. Auch der Flughafen ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zwischen Naherholungsgebiet und Großstadt: Das Quartier entsteht in der Schwarzwaldsiedlung, die bei Herrenbergern sehr beliebt ist. Ein umfassendes Nahversorgungsangebot sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar und nur wenige Minuten vom Quartier an der Schwarzwaldstraße entfernt. Außerdem finden Sie hier eine gute örtliche medizinische Versorgung mit Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus. Zum Bahnhof führt eine direkte Wegeverbindung, sodass Sie die etwa 700 Meter entfernte S-Bahn-Haltestelle gut zu Fuß erreichen können.
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