Eckladenlokal in Top Lage!!!

saniert, Zentralheizung
6.200 €
Nettomiete zzgl. NK
267,50 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Nettomiete
6.200 €
Nebenkosten
750 €

erforderlich - kann per Bankbürgschaft hinterlegt werden

3 Netto-MM zzgl. 19% ges. MwSt

Online-ID: 2WT7P4W
Referenznummer: 202-107

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • Zustand: saniert
  • Raumaufteilung flexibel
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Erstbezug nach Total-Sanierung!

Technisch und optisch – innen wie außen einwandfreie, moderne Ausstattung. Vorgeplant ist ein hochwertiger rohveredelter Standard-Ausbau.

Die Gesamtliegenschaft ist derzeit der Kernsanierung zugeführt. Bei Bedarf können Veränderungswünsche noch berücksichtigt werden, ebenfalls ist eine bezugsfertige Übergabe möglich.

Energieausweis ist in Arbeit - wird nachgereicht!

Mieterwünsche können noch berücksichtigt werden.

Gesamtfläche: 365,50 m²
Verkaufsfläche: 276,50 m²

Nach Vereinbarung!

Die Immobilie befindet sich direkt am Kreuzungsbereich der Lindemannstraße / Ecke Kreuzstraße.

Der Kreuzviertelbereich ist ein überaus begehrtes Wohnquartier und zählt zu den dichtbesiedelten Wohngebiet in ganz NRW. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Szene-Gastronomie und überwiegend bio- & ökologisch ausgerichtete Firmen haben sich gerade in den letzten Jahren erfolgreich angesiedelt.

Die perfekte Anbindung an das ÖPNV-Netz ist durch Buslinien und U-Bahnstationen ausreichend und fußläufig nah gegeben. Die Dortmunder-City ist in 4 Autominuten, die nächste Bundesstraße in 2 Autominuten erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Marcus Etzel

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 25.4.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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