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Kapitalanlage in Hohen Neuendorf (an der Stadtgrenze zu Berlin)

16540 Hohen Neuendorf 16540 Hohen Neuendorf Zur Karte
Balkon
180.000 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

180.000 € 
Kaufpreis
67 m²
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2
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Preise & Kosten

Kaufpreis
180.000 €

Online-ID: 2wsy444
Referenznummer: 6571#nUhO8

Maisonette

  • Balkon

Baujahr 1992

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Erdgas schwer
Endenergieverbrauch 95,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 06.02.2029

Direkt vor den Toren Berlins liegt diese Maisonette- Eigentumswohnung mit ca. 67 m2 Wohnfläche.
Wohnung und Haus sind in einem guten Zustand. Die letzte umfassende Modernisierung fand 2008 statt.
Die Wohnung wird derzeit von einem älteren Ehepaar bewohnt. Die Nettokaltmiete ist schon lange nicht mehr erhöht worden, dort besteht Potential.
Errichtet wurde das Wohnhaus im Jahr 1992. Die Eigentümergemeinschaft umfasst sechzehn Parteien. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.
Derzeit besteht kein Renovierungsstau.
Dem Objekt ist ein Stellplatz in einer eigenen Garage zugeordnet, der im Preis enthalten ist.

Anzahl Balkone: 1

Die ca. 65m2 große Eigentumswohnung liegt knappe zehn Fahrtminuten nördlich der Berliner Stadtgrenze, direkt vor dem grünen und idyllischen Stadtteil Frohnau.
Im näheren Umkreis gibt es eine Grundschule, ein Gymnasium und eine Oberschule, außerdem zahlreiche Kindergärten oder Kindertagesstätten.
Darüber hinaus finden sich dort auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sportvereine. Von Fußball über Tennis, Golf, Kampf- oder Angelsport ist hier für jeden etwas dabei.
Die Berliner Innenstadt mit ihren unermesslichen Freizeitmöglichkeiten, zahlreichen Einkaufszentren und vielfältigen kulinarischen Highlights erreicht man mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde.

Hohen Neuendorf
(4,1)
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