Kapitalanlage - 3-Zimmer-ETW mit Balkon in Gefrees

Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
158.700 €
Kaufpreis
87,96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
158.700 €
Hausgeld
279,79 €

Online-ID: 2WRZD4E
Referenznummer: 95482-00148.4.W25.VK

  • 2. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1988
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1990
Endenergieverbrauch 131,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Gefrees.

Insgesamt ist die Wohnung großzügig geschnitten. Durch den großen Eingangsbereich kommen Sie in jedes Zimmer. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Süd-Balkon mit Ausblick auf die Stadt.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die gerne mit übernommen werden kann.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zu der Wohnung.
Außerdem wird das Haus durch einen Hausmeisterservice betreut.

Das Hausgeld beträgt monatlich 279,79 EUR der Eigenanteil hiervon an nicht umlegbaren Kosten inkl. Rücklagen beträgt monatlich 64,94 EUR.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatlich 400,00 EUR, die Miete für den Tiefgaragenstellplatz 10,00 EUR.

- Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Fliesen im Badezimmer
- Breitbandkabelanschluss
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Tiefgaragenstellplatz
- Zentralheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- uvm.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

vermietet

Die Wohnung befindet sich äußerst zentral gelegen in der schönen Stadt Gefrees. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 3 Gehminuten
Bäcker: ca. 2 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 2 Gehminuten
Bayreuth: ca. 20 Autominuten

Anbieter dieser Immobilie

Frau Katrin Giera
Vermietung/Verkauf

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