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Viel Platz für die ganze Familie - großes Haus in Löbnitz zu verkaufen! Ab mtl. 259,50 EUR Rate!

04509 Löbnitz, Dübener Straße 4 04509 Löbnitz, Dübener Straße 4 Zur Karte
teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
89.000 € 
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-Besichtigung möglich. Kontaktieren Sie diesen Anbieter für mehr Informationen.
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7
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Preise & Kosten

Kaufpreis
89.000 €

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst.= 3.177,30 EUR.
Nach gesetzlicher Neuregelung der Maklerprovision trägt der Käufer 50 Prozent von 7,14% Courtage.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2wrwm4y

Reihenendhaus
Baujahr: 1966

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • frei werdend
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung

ACHTUNG: Bei Interesse fordern Sie das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen an!


Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ehemaliger Bäckerei und Verkaufsraum liegt im Zentrum von Löbnitz. Zum wunderschönen Seelhausener See sind es nur ca. 5-10 Minuten zu Fuß!

Hier können Sie sich selbst verwirklichen und die vielen Räumlichkeiten sowie die alte Bäckerei ganz an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das Objekt wurde bereits 1992 teilsaniert!

Das Objekt ist ideal für eine große Familie oder Wohnen und Gewerbe kombiniert. Über die drei Etagen verteilt sich die Wohnfläche mit derzeit ca. 176 qm + 60 qm alte Bäckerei und weitere 28 qm im OG des Hinterhauses. Hier kann man also noch weitere 88 qm Wohnraum schaffen. Die Ölzentralheizung sowie die Öltanks befinden sich im Keller!

Da es leider kein weiteres Grundstück gibt, dient der Innenhof mit ca. 26 qm und die Dachterrasse mit ca. 10 qm zum Entspannen.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt!


ERDGESCHOSS:

- Eingang/ Flur ca. 6,24 qm
- Küche ca. 12,44 qm
- altes Bad mit Wanne ca. 5,72 qm
- ehemaliger Verkaufsraum ca. 21,64 qm
- Flur ca. 9,8 qm
- ehemalige Bäckerei mit ca. 60 qm

OBERGESCHOSS:

- Flur ca. 7qm
- Wohnzimmer ca. 20 qm
- Wohnzimmer 2 ca. 18,3 qm
- WC/Dusche ca. 3 qm
- Büro ca. 15,68
- Schafzimmer ca. 13,6 qm
- Hinterhaus mit ca. 28 qm Ausbaureserve oder Hobbyraum

DACHGESCHOSS

- Flur ca. 4 qm
- Kind 1 ca. 16,1 qm
- Kind 2 ca. 24 qm

ACHTUNG: Bei Interesse fordern Sie das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen an!



Anfragen und Besichtigungswünsche gerne telefonisch oder per Mail stellen!


FINANZIERUNG:

Gerne biete ich Ihnen die passende Finanzierung zu Ihrer Immobilie.
Auch ohne Eigenkapital!

Beispiel:
89.000,00 EUR ab eff. Zins von 0,98% und einer mtl. Rate ab ca. 259,50 EUR (hierbei handelt es sich um eine Beispielrechnung mit 2,5% Tilgung, Bonität vorausgesetzt!)


ACHTUNG:

Sollten Sie ein anderes Objekt gefunden haben, so biete ich Ihnen gerne auch hierfür eine günstige Baufinanzierung und meine kostenfreie Fördermittelberatung an. Ich arbeite für ca. 400 Banken und finanziere bereits ab einem Zinssatz von 0,75% effektiv! Gerne auch ohne Eigenkapital! Weiterhin prüfe ich bei allen Anfragen die Fördermöglichkeiten und begleite Sie bei der Beantragung (Baukindergeld usw.).

Die hier angegebenen Daten & Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Unternehmen, André Reichenbach IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, nicht übernommen werden.

Löbnitz
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