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NEUBAU: EINFAMILIENHAUS inkl. Grundstück UND inkl. Nebenkosten

77836 Rheinmünster 77836 Rheinmünster Zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
599.999 € 
Kaufpreis
162,25 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
602 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

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Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
599.999 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2wrfu4p
Referenznummer: 0034-19-4 (1/244)

Einfamilienhaus

  • Zustand: gehoben, Neubau, projektiert
  • nicht unterkellert
  • Dachterrasse, Garten
  • frei
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Aluminiumfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Haustyp: Fertighaus
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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Einfamilienhaus in Rheinmünster/Greffern in Modulbauweise. Dieses Einfamilienhaus kann ganz flexibel und individuell nach Ihren freien Wünschen errichtet werden.

Die einzelnen Stahlrahmen-Module von ca. 7m x 3m werden ab Baugenehmigung in ca. 3 - 4 Monaten vorgefertigt geliefert und der Aufbau erfolgt innerhalb von 2 - 4 Wochen. Die Module werden komplett in der Fabrikhalle in bester Handwerksqualität gebaut und werden vormontiert angeliefert und aufgestellt.
Hier im Angebot sind 7 Module einkalkuliert.

Der Wärmeschutzstandard KFW55 ist im Angebotspreis selbstverständlich inbegriffen und beinhaltet bereits eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage mit zugehörigem Batteriespeicher. Die Energie, welche Sie für Ihr Haus benötigen, wird somit zu großen Teilen selbst durch die Sonne kostengünstig hergestellt.

Das fertig errichtete Haus wird hier nicht nur schlüsselfertig, sondern einzugsbereit den Bauherren übergeben, heißt hier sind die Wand-, Boden- und Deckenbeläge bereits verbaut und bereits im Kaufpreis enthalten - es fehlt lediglich die Einbauküche und die können Sie auf Wunsch gerne dazu bestellen.

Die hier dargestellte Immobilie ist nur eine aus vielen Variationen, denn in der Auf- und Zusammenstellung der Module sind Sie absolut frei und können Ihren Wünschen freien Lauf lassen.
Egal ob als ebenerdiger Bungalow oder als 2-stöckiges Einfamilienhaus, egal ob als Winkel, als Würfel oder als Block aufgestellt - Sie haben die freie Wahl!
Daher können die Kosten nach dem Einfügen Ihrer individuellen Wünsche durchaus variieren.

Die hier dargestellte Bauweise beinhaltet im Kaufpreis bereits alle gängigen Nebenkosten wie folgt:
- Architektenleistungen
- Lieferkosten, Kran und Aufbau
- Notar & Grunderwerbsteuer (ca. 7%)
- Fundament(e) inkl. Hausanschluß (Hauserschließung)
- Garage

Kontaktieren Sie uns um einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage !!!

Im Kaufpreis ist für Sie bereits folgendes beinhaltet:
- bodentiefe ALU-Fenster mit Dreifachverglasung in weiß oder anthrazit
- elektrische Rollläden
- Sicherheitseingangstüre und Kunststoff-Terrassentüre
- Holzzimmertüren
- komplette Sanitärinstallation inkl. Vorwandmontage, vollständig gefliestes Badezimmer (60x30cm oder
60x60cm) mit bodengleicher Dusche mit Glasduschwand sowie Badewanne und hängendes WC mit
Vorbauwandinstallation
- Wasseraussenanschluß
- Dachterrasse (ca. 18m²) UND Gartenterrasse (ca. 26m²)
- wassergeführte Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- geschlossene Innentreppe mit Holzstufen
- komplette Elektroinstallation inkl. Lichtschalter, Steckdosen, Deckenspots oder LED-Bändern, sowie
Aussensteckdosen
- Photovoltaikanlage
- E-Ladesäule für Elektroautos
- verputzte Fassade, weiß gestichen
- Bodenbeläge Vinyl oder Parkett bis 25,- €/m²
- grundlegend weiß gestrichene Decken und Wände in allen Zimmern

Gerne beraten wir Sie vor Ort und machen Ihnen ein passendes Angebot, ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Dieses Angebot findet in Zusammenarbeit mit der HG Südimmobilien GmbH & Co. KG, Brunnenstr. 15/1 in 79312 Emmendingen statt.

Es handelt sich um ein projektiertes Preisbeispiel im Sinne der Bau- und Leistungsbeschreibung, welche Sie in der Anlage dieses Online-Exposés gerne direkt herunterladen können.

Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderaussstattungen enthalten und sind reine Beispiele.
Weitere Angebote, zum Beispiel für andere Ausbaustufen oder geänderter Ausstattung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Maßgeblich ist ausschließlich der tatsächlich notariell geschlossene Werk- bzw. Kaufvertrag.

Dieses Angebot ist maklerprovisionsfrei !!!

Ich weise darauf hin, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die im Exposé genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an mich übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch mich auf Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich daher nicht!
Es obliegt jedem meiner Kunden, die Angaben selbst auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu prüfen und es steht jedem frei auf eigene Rechnung einen entsprechenden Sachverständigen zu beauftragen.
Ich weiße darauf hin, dass ich als Immobilienmakler KEIN Sachverständiger bin.
Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossen Kaufvertrag oder der schriftlich abgeschlossene Mietvertrag.

Gemäß §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung, Winkel 7, 77654 Offenburg als Immobilienmakler dazu verpflichtet, bereits bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen, zu prüfen, zu dokumentieren und zu archivieren. Hierzu bringen Sie zum Besichtigungstermin bitte immer ein gültiges, amtliches Ausweisdokument mit.

1 Garagenstellplatz

Das Baugrundstück liegt am Ortsrand von Greffern, ca. 400m und Sie befinden sich am Ortsausgang, umgeben von Wiesen und Feldern.

Das Bauland befindet sich in einer Baulücke im "Innenhof" der bestehenden Nachbarbebauung in zweiter Reihe. Äußerst ruhig gelegen und nur umgeben von den Gärten der Nachbarschaft, schließt das Grundstück nach hinten mit einem idyllischen Flußlauf ab. Hier ist es einfach wunderschön zu leben.

Kindergärten und Grundschule finden Sie direkt vor Ort, ebenso Einkaufsmöglichkeiten.
Das ortseigene Schwimmbad sowie den Fußballplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

In ca. 15 Fahrminuten erreichen sie die Autobahn-Anschlußstelle Bühl mit Fahrtrichtung Karlsruhe bzw. Basel/Freiburg.

Rheinmünster
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