KONSTANTINUM LEIPZIG - Büro- & Ladenflächen zentrumsnah und im Erstbezug ab Sommer 2020

04315 Leipzig (Neustadt-Neuschönefeld) 04315 Leipzig (Neustadt-Neuschönefeld) Zur Karte
barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
12,50 €
Preis/m²
82,33 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Preis/m²
12,50 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2WRF549
Referenznummer: 10009

  • Verkaufsfläche
  • Baujahr: 2020
  • Erdgeschoss
  • Anschlüsse: EDV-Verkabelung
  • Zustand: neuwertig, gehoben
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr2020
Wesentliche EnergieträgerFERN
Endenergiebedarf (Wärme) 60,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 27.12.2027

- schnelle Daten- und Telekommunikation über Glasfaser/Koaxial möglich
- barrierefreier Zugang
- flexible Raumaufteilung und Raumgestaltung
- bodentiefe Fensterflächen
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar

KONSTANTINUM LEIPZIG - zukunftsträchtige Lage im Herzen Leipzigs mit perfekter Infrastruktur.

Im Neubau "KONSTANTINUM" entstehen vom EG bis zum 8. Obergeschoss 123 Wohnungen sowie 9 Gewerbeeinheiten, von denen 7 als Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 2 als Büroeinheiten im 1.Obergeschoss genutzt werden können.

Die Verkaufsflächen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Fensterfronten mit direkter Gehweglage und werden nach individueller Abstimmung mit dem Mieter durch den Vermieter auf Basis eines vorhandenen Budgets ausgebaut.

Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich weiterer Angebote bzw. für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.gewerbe-wohnen.de - wir inserieren nur einen Teil unserer aktuellen Objekte.


Wir freuen uns auf Sie.

Nebenkosten pro qm: 2,50 EUR

Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 82,33 m²

Das Wohn- und Geschäftshaus "KONSTANTINUM" befindet sich an der Ecke Kohlgartenstraße/Konstantinstraße in Leipzig und genießt durch seine direkte Lage an der Grenze zum Zentrum-Ost dessen Standortvorteile.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Infrastrukturell ist der Stadtteil mit Bus und Straßenbahn, Hauptverkehrs- und Bundesstraßen sowie zahlreichen Radwegen sehr gut ausgestattet.

In der unmittelbaren Nachbarschaft trifft man auf zahlreiche bekannte Unternehmen sowie Schulungszentren. Die Beschäftigten, als auch Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs passieren das "KONSTANTINUM" und stellen somit potentielle Kunden für unterschiedliche Geschäftsfelder dar.

Anbieter dieser Immobilie

G&W Gewerbe und Wohnen e.K.

Rabensteinplatz 1
04103 Leipzig

3.0/5 (2 Bewertungen)

Herr Mario Schubert

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