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Ü100! 40m² Wohnzimmer, 4 Schlafräume, 2 Balkone, 2 Bäder & tolle Aussicht über Flöha

09557 Flöha, Dr.-Kurt-Fischer-Straße 2 09557 Flöha, Dr.-Kurt-Fischer-Straße 2 Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, saniert, Zentralheizung
580 € 
Kaltmiete zzgl. NK
127 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
580 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
130 €
Warmmiete
840 €
1 Stellplatz
30 €

1.380,00 €

Online-ID: 2wrdm4u
Referenznummer: 0201-0251 52

4. Geschoss
Bezug: Herbst/Winter 2020
frei

  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert, saniert
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 1982

  • Stellplätze: Carport, Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Endenergieverbrauch 138,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Das Wohnhaus Dr.-Kurt-Fischer-Str. 2-8 ist umfassend saniert. Zuletzt wurden neben einer Fassaden-, Dach-, und Kellerdämmung auch die Balkone vergrößert. Aktuell wurden nicht nur neue Heizkörper eingebaut, sondern auch die Wärmeverteilung optimiert, woduch die Heizkosten stark gesenkt werden.

H E I Z K O S T E N O P T I M I E R U N G :
Aktuell wurden nicht nur neue Heizkörper eingebaut, sondern auch die Wärmeverteilung optimiert, wodurch Heizkosten stark reduziert werden.

Das Wohngebiet Sattelgut liegt auf einer Anhöhe im Flöhaer Stadtteil Bernsdorf. Von hier aus hat man einen wunderbaren Weitblick über Flöha, die Felder und bis nach Augustusburg. Die Siedlung wurde Anfang der 1980er Jahre erbaut und erfreut sich bis heute großer Beliebtheit. Das Wohngebiet ist durch viel grün ausgezeichnet und grenzt an einen Wald.

Alle öffentlichen Einrichtungen sind in maximal 15 min fußläufig erreichbar. Die intakte Infrastruktur besteht aus Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Gymnasium, Ärztehaus, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten

I D E A L E . L A G E :
Grün und günstig lässt es sich im "Sattelgut" wohnen. Von hier aus ist man in wenigen Minuten mit dem Auto in Chemnitz, Oederan und dem Erzgebirge. Über die B173, B180 sowie der guten Zuganbindung gelangt man schnell von A nach B.

In der geräumigen 5-Raumwohnung auf 127m² erwartet Sie:
· sehr geräumiges Wohnzimmer
· Schlafzimmer
· drei Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
· zwei Balkone mit Markise und Blick ins Grüne
· Ausblick über Flöha
· zwei geflieste Bäder (einmal Badewanne - einmal Dusche)
· Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
· mit Keller, Dachboden, Trockenraum
· es besteht die Möglichkeit einen bzw. zwei Stellplätze oder Carport-Stellplätze anzumieten

Als Dank für die Treue der Mieter veranstaltet die Wohnungsgenossenschaft seit diesem Jahr Wohngebietsfeste mit Gewinnspielen.

Alle Zentralheizungen sind im Eigentum der Wohnungsgenossenschaft Flöha und Umgebung eG. Der Mieter zahlt nur die eingekaufte Energie. Die Betriebskosten sind vor Ort die günstigsten.

Bei Kleinreparaturen erheben wir keine Kostenbeteiligung.

Keine passende Wohnung gefunden? Schauen Sie sich unsere Referenzobjekte vergangener leerer Mietwohnungen und kontaktieren Sie uns - vielleicht ist heute eine neue Wohnung zum Vermieten frei geworden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch oder Anruf.

Lage

Dr.-Kurt-Fischer-Straße 2
09557 Flöha

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Flöha
(4,5)
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