BB Estates GmbH

Alexander Scharle

Perfekte Kapitalanlage im Herzen von Wiesbaden!

1.149.000 €
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
322 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65195 Wiesbaden 
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Täglicher Bedarf
Gut
Nahverkehr
Super

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.149.000 €

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in dem begehrten Stadtteil Nordost in Wiesbaden und ist nur wenige Straßen von Wiesbaden Mitte entfernt. Eine Straße weiter befindet sich ein Kindergarten und auch Schulen sind im direkten Umfeld vorhanden. Jegliche Supermärkte und andere Einkaufsläden bieten eine große Auswahl für den alltäglichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Einbauküche

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1938 erbaute Mehrfamilienhaus liegt nur wenige Straßen vom Zentrum Wiesbadens entfernt. Es erstreckt sich über drei Stockwerke, mit der Option das Dach noch weiter auszubauen. Die ca. 212 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei 3-Zimmerwohnungen. Die Erdgeschosswohnung hat ca. 64 m² und den Zugang zu der großen...

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Ausstattung

- Einbauküche
- Terrasse mit Garten
- Terrasse
- Keller
- Erneuerte Strom- und Wasserleitungen
- Erneuertes Dach
- Erneuerte Fassade inklusiver Dämmung
- Weitere Wohnfläche durch Dachausbau möglich

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

BB Estates GmbH

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

user

Alexander Scharle

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2wqtb4r

Referenznummer: 11513

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