Schöne 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug

93049 Regensburg (Westenviertel), Clara-Schumann-Straße 27 93049 Regensburg (Westenviertel), Clara-Schumann-Straße 27 Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Neubau
930 €
Kaltmiete zzgl. NK
62,27 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
930 €
Nebenkosten
161 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.091 €

2.790 €

Online-ID: 2WQHN4G
Referenznummer: ext-7598

  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: 01.11.2021
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

1 Stellplatz

Die Highlights auf einen Blick: barrierefreies Duschbad Mehrschicht-Stabparkett Eiche natur Bodenfliesen aus hochwertigen Feinsteinzeug Fußbodenheizung großzügige, bodenbündige Rainshower-Dusche Wandspiegel mit integrierter Beleuchtung Toilettenpapierhalter Deutsche Markenarmaturen 3-fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen elektrisch betriebene Kunststoff-Rollläden Handtuchheizkörper Platz für Waschmaschine/Trockner (Waschmaschinenanschluss vorhanden)Freiflächen, Zugänge & Tiefgaragen: Terrasse mit Nord-Ost Ausrichtung Tiefgarageneinzelstellplatz abschließbares Kellerabteil abschließbarer Fahrradkeller Personenaufzüge von der TG bis zum DG ansprechende Eingangsbereiche großzügige Grünanlagen sehr gute Anbindung an ÖPNV - Nähe zu Bus und Hauptbahnhof

Die hochwertige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und beeindruckt mit einer Nord-Ost Terrasse. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen. In dem Hauswirtschaftsraum haben Sie die Möglichkeit Haushaltsgeräte oder Lebensmittel zu verstauen und zusätzlich befindet sich dort auch noch ein Anschluss für Ihre Waschmaschine oder Ihren Trockner. Die moderne Ausstattung umfasst 3-fach verglaste Fenster mit Kunstrahmen, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage sowie elektrisch betriebene Kunststoff-Rollläden und einen Mehrschicht-Stabparkett. Der offene und helle Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum entspannten Wohnen ein. Vom Schlafzimmer aus haben Sie auch einen Ausblick auf Ihre Terrasse. Wenn Sie bis hierhin noch nicht überzeugt sind, dann bestimmt von dem prachtvollen aufwendigen Duschbad. Die bodenbündige Regendusche und der Wandspiegel mit integrierter Beleuchtung sind nur ein paar der vielen Highlights. Ihr neues Zuhause lässt keine Ihrer Wünsche offen und bietet Ihnen Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.Schnell sein lohnt sich! Bei einer Anmietung bis zum 31.10.2021 erhalten Sie einen Küchengutschein in Wert von 6.000 € von der Firma Schlehuber Raum + Küche geschenkt! Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung unter www.kwag.de/das-doernberg.

Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 70,50 m², Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 01.02

Lage

Clara-Schumann-Straße 27
93049 Regensburg (Westenviertel)

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In der dynamisch wachsenden Stadt Regensburg befindet sich im inneren Westen das modern gestaltete Dörnberg. Das Besondere hierbei ist die Kombination aus den designorientierten Wohngebäuden und der Gewerbefläche. Die Lage ist einzigartig, denn Sie befindet sich in der Nähe der Altstadt und ist mit vielen Parkanlagen ausgestattet. Alles wurde so designt und entwickelt, dass hier der perfekte Lebensmittelpunkt für Sie entstehen kann. Dieser zukunftsorientierte Bereich wurde so konzipiert, dass die Wohngebäude individuell gestaltet sind und Sie damit den maximalen Nutzen daraus ziehen können. Das Dörnberg hat gute Anbindungen zu Bus und Bahn Anbindungen und Sie haben einen direkten Anschluss an die Autobahnen A3 und A93.

Anbieter dieser Immobilie

Angelina Frank

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