Wohnen in Büchenbach, mit Naturblick, Nürnberg & Rothsee vor der Tür

91186 Büchenbach, Am Kornfeld 1 91186 Büchenbach, Am Kornfeld 1 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei
333.500 €
Kaufpreis
73,30 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.7.2021 ergab.
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Geheimtipp

Online-ID: 2WQGB45

  • Terrassenwohnung
  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: 2022
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Antenne
  • Baujahr 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2022

Wohnen mit Naturblick, Nürnberg & Rothsee vor der Tür: unser zukunftsweisender Neubau in Büchenbach bietet ein Wohnerlebnis zum Wohlfühlen. Attraktiv im Neubaugebiet „Ehemalige Brennereien“ am Ortsrand gelegen haben alle Wohnungen intelligente Grundrisse und wertige Materialien. Die Wohnungen sind für alle Lebenslagen und -abschnitte ideal geeignet. Moderne und exklusive Architektur in bester Qualität rundet das Konzept ab.
Büchenbach liegt südlich Nürnberg idyllisch in der Rothseeregion, direkt zwischen den Kreisstädten Roth und Schwabach. Hier kann man sich das ganze Jahr hindurch mit Aktivitäten im Fränkischen Seenland erholen. Auch für Pendler liegt Büchenbach ideal, u.a. dank eigener S-Bahn-Haltestelle. Per Pkw ist Nürnberg in ca. 20 Min. erreichbar.
Die 9 Wohnungen zwischen 59 bis 86 m² haben eine effiziente Raumteilung und können alle barrierefrei genutzt werden. Die Grundrisse sind funktional und modern geordnet mit fließendem Raumübergang zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Besonderheiten – siehe Innenraumansichten – sind der Ausblick von der Sitzlandschaft direkt nach draußen gleichzeitig mit TV im Blickfeld (Möblierungsvorschlag). Weiterhin die Küchenanordnung tlw. hinter freistehender Wandscheibe, kommunikativ angebunden, jedoch blickgeschützt ohne permanenten Aufräumzwang.

9 Wohnungen | 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen | 59-86 m² | 3 Geschosse | Tiefgaragenstellplätze mit Aufzuganbindung an alle Geschosse | große und tiefe Balkone mit guter Möblierungsmöglichkeit | moderne Sanitärausstattung | Ausführung als KfW-Energieeffizienzhaus-55 | etc.

Bauherr ist die WEP | GRUPPE, die seit 1991 anspruchsvolle Immobilienprojekte entwickelt, plant und realisiert [www.wep-projekt.de].

Anbieter dieser Immobilie

Frau Markgraf

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt AG handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 28.7.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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