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Die individuelle 100m2Wohnung, 2 Zi, Kü, Bad , 12m2 Balkon in Hannover Ledeburg ist großzügig, trendy, hell, gemütlich und ab 1.12.2020 zu vermieten.

30419 Hannover (Ledeburg) 30419 Hannover (Ledeburg) Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
880 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
880 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.090 €

drei Kaltmieten

Online-ID: 2wpct4t

Loft
1. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Zustand: saniert
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Diese offen geschnittene Wohnung mit ca. 100qm liegt im 1. OG eines gepflegten Zweifamilienhauses und hat einen eigenen Hauseingang.
Im großen Wohnbereich und der offenen Küche liegt helles Bambus- Parkett. Der Eingangsbereich ist gefliest. Die Wände sind tapeziert und weiß. Das Tageslichtbad ist modern mit Dusche und Wanne. Der Süd/Ost Balkon von ca. 12 qm befindet auf der süd-ost Gartenseite.
Die kleine Empore mit Dachfenstern und Heizung, könnte als Arbeitsplatz genutzt werden kann und ist über eine Treppenleiter vom Wohnraum erreichbar. Schlafzimmer und Bad sind durch einen kleinen Flur vom Wohnbereich abgetrennt.
Aufgrund der offenen Raumgestaltung eignet sie sich für Singles, oder für max.2 Personen.
Die Wohnung wurde 2010 komplett umgebaut und den neusten Wärmeschutzstandards angepasst. Im Wohnbereich befinden sich SAT-TV sowie Internetzugänge (Homeoffice geeignet).

Hochwertige, moderne Ausstattung

Anzahl Balkone: 1

Die Wohnung liegt im Nordwesten von Hannover in Ledeburg. Der Stadteil ist grün, sehr ruhig und verkehrsgünstig gelegenen und mit guter Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer Strasse mit Einfamilienhäusern.

Das Hallen- und Freibad in Stöcken, Sportplätze, Restaurants mit Biergarten ermöglichen Freizeit- und Sportaktivitäten.
Die Leibnitz Universität, das Nordstadt Krankenhaus, der Große Garten und der Berggarten sind in ca. 10 Minuten gut mit dem Rad oder Auto zu erreichen.
700m sind es zur S - Bahn, 100 m zur Bushaltestelle . Mit der S-Bahn erreicht man den HBF Hannover in ca. 6 Min .,den Flughafen in ca. 15 Min.

Für Berufspendler sind die guten Verkehrsanbindungen an die City, Westschnellweg und an die Autobahn A2 optimal.

Einrichtungen wie Einkaufzentrum, Apotheke und Ärzte, sind zu Fuß erreichbar.

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