VERKAUFT!!!!! Restaurant mit Event Alm /Ferienwohnung/ Fremdenzimmer in Traum Wald Lage

voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
auf Anfrage
Preis
500 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
2.299 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)

  • Kapitalanlage

Online-ID: 2WP5T4S
Referenznummer: 645 (1/645)

  • Restaurant
  • Baujahr: 1929
  • Bezug: sofort
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Fenster: Holzfenster
  • Gastterrasse, Hotelrestaurant
  • voll unterkellert
  • voll möbliert
  • Zustand: gehoben, renoviert
  • 60 Stellplätze
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1929
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch (Wärme) 381,60 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 33,70 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 14.05.2019 bis 14.05.2029

Traumhaft gelegenes Restaurant mit zusätzlichen Einnahmen durch Gästezimmer und Alm (Feiern bis zu 180 Gästen)

1. Sehr erfolgreich geführt als Restaurant mit gutbürgerlichen Köstlichkeiten
2. hervorragend geeignet für Hochzeiten ( 30 - 40 pro Jahr )
3. gesamte Veranstaltungen pro Jahr ca. 60 - 70
4. Musikveranstaltungen ohne Gefahr der Ruhestörung
5. Restaurantbereich: ca. 350 m²
- Innenausstattung renoviert incl.
- 170 Plätze, Festsaalbereich abtrennbar
6. Außenanlage: Alm ( Baujahr 2013 ) 153 m²
- 180 Personen, Bullerjan Ofen,
- Boden: unbrennbare Bodenspäne
7. Barbecue Anlage im Terrassenbereich mit 500 Plätzen
8. Der Küchenbereich ( mit Kühlhaus 2 ) ist, gemäß dem Standard der professionellen Gastronomie, im
klassischen Edelstahl ausgeführt ( komplett erneuert 2013 )
9. Der Betrieb wird mit vorhandenem Inventar (Zimmerausstattung, Tische, Stühle, Theke,
Kassiersystem, alle Küchengeräte, Geschirr, uvm.) bei voller Leistungsfähigkeit übergeben. Die
Bewirtschaftung kann direkt ohne Unterbrechung fortgeführt werden.
10. Kein Renovierungsstau

Gästezimmer 2014 komplett renoviert :
1. 3 Doppelzimmer / Bad
2. 2 Einzelzimmer / Bad
3. 1 Ferienwohnung 120 m²

Freizeitgestaltung auch für Kinder:
1. großzügig ausgestatteter Kinderspielplatz ( von der Stadt geführt ) steht zur freien Verfügung in unmittelbarer Nähe
2. schnell zu erreichen: Rodelbahn, Loipen, Pferdehof, Hundeschule

Nicht nur die Speisen verzaubern den Gaumen, sondern auch die vielen Möglichkeiten, die sich hier einem neuen Eigentümer bieten.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese sehr interessante Immobilie.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Technische Daten/Ausstattung
Energieausweis: vorhanden
Freistehend
Heizung: Öl Zentral 2012
Fenster: Holz ISO 2007
Dach: 2012, Ziegel, Lattung, Schieferumrandungen, gedämmt
Fassade: Wärmedämmputz
Elektrik: auf neustem Stand
Küche:Profi Großküche Edelstahl komplett erneuert 2013
Böden: Fliesen
2 Garagen: mit Zugang zu Kühlhaus 1
gesamte Innenausstattung im Kaufpreis enthalten

Sonstiges:
Im Exklusiv Auftrag
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

Wollen Sie eine Immobilien verkaufen oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung oder ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

60 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

In wunderschöner Waldkulisse direkt am Bexbacher Höcher Turm liegt diese attraktive Immobilie.
Sie erreichen die A6 (Saarbrücken-Mannheim) und die A8 (Karlsruhe-Trier) in ca. 10 - 15 Minuten ebenso den Bahnhof in Bexbach.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Maria Mazza

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