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Modernes, freistehendes Einfamilienhaus Neubau in ruhiger, sonniger Lage in Kelmis

4721 Kelmis 4721 Kelmis Zur Karte
Bad mit Wanne
299.700 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
299.700 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.700 €

Online-ID: 2wp4f4v
Referenznummer: YT654

Einfamilienhaus
Baujahr: 2021

  • Zustand: Erstbezug
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • offene Küche
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2021
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 0,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 01.10.2031
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung


299.700 Euro

Entdecken Sie dieses moderne freistehende Einfamilienhaus in schöner grenznahen Lage in Kelmis.

Ihre Wünsche und Vorstellungen können hier noch mit einfließen und realisiert werden.
Die ersten Objekte in dieser Parzellierung sind schon verkauft.

Die zeitgemäße Architektur, verbunden mit hochwertigen Baumaterialien und eine effektive Energieeffizienz, erfüllt Ihren Anspruch auf zeitgemäßes Wohnen.
Das Innere der Immobilie überzeugt durch eine gut durchdachte, helle Raumaufteilung und ist in offener Architektur angelegt.

Die energiesparende Massivbauweise mit Dämmung und Dreifachverglasung schont in Verbindung mit der modernen Gasheizung Ihren Geldbeutel.

Wohnfläche : ca. 112 qm
Nutzfläche: ca. 55 qm
Süd-Westgrundstück: ca. 400 qm
2 Parkplätze


Aufteilung der Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:

Hier befindet sich eine Eingangsdiele mit Gäste-WC, ein schöner und heller Wohn- Essbereich zum Garten gelegen.
Eine angrenzende offener Küche, sowie ein Abstellraum

1. Obergeschoss:

Das Obergeschoss erreicht man über eine massive Vollholztreppe, hier befinden sich eine Diele, 3 schöne, helle Zimmer / Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer.

Dachgeschoss:

Abstellfläche

Bei der angebotenen Immobilie handelt es um einen geplanten Neubau.
Die Immobilie verfügt über einen Kriechkeller und die Heizungsanlage wird über Gas gespeist.

Grundsätzlich sind folgende Arbeiten und Kosten in unserem Angebot enthalten:

12 cm PIR Außenisolierung
24 cm Dachisolierung
10 cm Bodenisolierung
Doppelverglasung
Rollladen
Anschlusskosten für Gas, Wasser, Strom und Telefon / Internet
Gasheizung
Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Regelung pro Raum
Bodenbeläge in allen Räumen
Komplette Sanitärausstattung
Gepflasterte Einfahrt
Belegte Terrasse aus keramischem Belag
Gartenhaus
Hecke

Gerne können wir Ihnen noch mehr anbieten. z.B. Gartengestaltung, Anstrich, uvm.


Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Lage

4721 Kelmis

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