966m² bestehend aus Büro, Lagerhalle und Außenstellflächen

Willkommen im HAG-QUARTIER in der Überseestadt Bremen - Ihr neues Kapitel am alten Handelshafen.

Die anmietbaren Immobilien befinden sich auf dem geschichtsträchtigen HAG-Gelände direkt am Weserwasser gelegen und sind von der Rigaer Straße sowie von der Hagstraße über ein Rolltor zugänglich.

Das Bürogebäude befindet sich auf dem eingezäunten HAG-Gelände und bietet Büroräumlichkeiten auf zwei Etagen (zzgl. Untergeschoss). Der großzügig nutzbare Keller mit Tageslicht ist zusätzlich über einen separaten Außeneingang zu erreichen. Ein im Kellergeschoss befindlicher Sanitärbereich wird bei Anmietung fertiggestellt übergeben.

Das Erdgeschoss verfügt über fünf Büroräume, Damen-/Herren-WC sowie die notwendigen Anschlüsse für eine Büroküche.

Das 1. Obergeschoss bietet ausreichend Platz für einen Konferenzraum, drei weitere Büroräume sowie zwei Lager- bzw. Abstellräume.

Das Untergeschoss mit Tageslicht besteht aus einem neuen Sanitärbereich mit Duschen, einem WC, vier Aufenthalts- bzw. Büroräumen sowie einem Serverraum.

Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen kostenlos sowohl auf dem Innenhof des Geländes als auch in einem gegenüberliegenden Parkhaus zur Verfügung. Die Außenstellplätze können vielseitig genutzt werden.

An der Außenfassade des Bürokomplexes wurden von einer Sicherheitsfirma Kameras angebracht und verkabelt. Bei Bedarf kann mit Hilfe der entsprechenden Sicherheitsfirma die Videofunktion wieder in Betrieb genommen werden.

Die Anmietung des Bürogebäudes beinhaltet auch eine Lagerhalle mit Flügeltüren, Tageslicht, Strom- und Starkstromanschluss.

Maßangaben:

- Außenfläche gesamt: 490,00m²

- Bürogebäude: 364,00m²
(UG 116,00m² | EG 128,00m² | OG 120,00m²)

- Lagerhalle: 112,00m²
(11,88m x 9,46m – Deckenhöhe min. 5,50m)

Der historische Marmorsaal in der früheren Kaffeefabrik des Unternehmens Kaffee HAG kann von Mietern zu vergünstigten Konditionen für z. B. firmeninterne Veranstaltungen gemietet werden. Ebenso wird der ehemalige Hörsaal mit Terrasse und einem unverbauten Blick über Bremen angeboten.

Zudem befindet sich das „Lloyd Caffee“ direkt auf dem HAQ-Gelände und bietet neben Kaffee und Kuchen einen Mittagstisch an.

In den Nebenkosten sind folgende Kosten inbegriffen: Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Wachdienst, Empfang im Hauptgebäude, Reinigung der Außen- bzw. Gemeinschaftsflächen, etc..

In den Nebenkosten nicht inbegriffen sind: Strom, Wasser, Abwasser, Heizkosten.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Die HAG-Gewerbepark GmbH bietet weitere unzählige Mietmöglichkeiten für Büro-, Lagerflächen und Produktionsräume! Schauen Sie auf unserer Webseite unter www.hag-quartier.de oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter rent@hag-quartier.de.

Gerne nehmen wir auch Ihre telefonische Anfrage unter der Rufnummer +49 421 / 98 99 90 4 - 2 entgegen.

Ihr HAG-Quartier Team