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Renovierte 2,5 ZW mit Balkon, TG-Stellplatz, zentral, ruhig und für sofort

63110 Rodgau 63110 Rodgau Zur Karte
Loggia, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
780 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
780 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
780 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
980 €
1 Stellplatz
65 €

3 Nettomieten

Online-ID: 2wmze4q
Referenznummer: 425 - 20

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: Sofort
frei

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Loggia
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Kunststoffboden
  • Zustand: gepflegt, renoviert
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1986

  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 140,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 28.01.2020 bis 27.01.2030

Freuen Sie sich auf eine umfangreich und frisch renovierte 2,5 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses.

Sie betreten die freundliche und helle Wohnung und werden sich garantiert gleich Zuhause fühlen. Ein Highlight ist ganz sicher die sonnige Loggia in Süd/Westausrichtung, gepaart mit der idealen Raumnutzung.

Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten (dies ist allerdings kein Muss).

Aus Rücksichtnahme auf Mitbewohner passen Sie gut in das Haus, wenn Sie ein kinderloses Paar oder Alleinstehend sind.

Ich freue mich, Ihnen Ihr vielleicht neues Zuhause vorstellen zu dürfen.

Nur einige Ausstattungs- und Raumdetails:

- offenes Wohn/Esszimmer incl. einer Einbauküche im Landhausstil mit allen erforderlichen Elektrogeräten, Frühstückstheke etc.
- innenliegendes Bad mit Wanne/bodentiefer Dusche/WC, raumhoch gefliest, Spiegel- und Wandschränke
- das großes Schlafzimmer ist abgeteilt und kann als Ankleidezimmer oder Arbeitsplatz mit genutzt werden
- einladender Flur incl. Garderobenschränken
- neue Vinylfußbodenbeläge in Grau
- alle Fenster verfügen über Rollläden
- neuwertige Holzfensterrahmen mit 2-fach Schallschutz-Verglasung
- Kellerraum
- Gemeinschafts-Wasch- und Trockenkeller
- Gemeinschafts-Fahrradkeller
- Hausmeisterservice für den Innen- und Außenbereich

- 1 TG-Stellplatz zzgl. 65,00 € / mtl.

Alle Angaben der von mir angebotenen Immobilien beruhen generell auf Informationen der Vermieter. Ich übernehme keine Gewähr für deren vollständige Richtigkeit als auch keinerlei Haftung für evtl. unbekannte Umstände.

Folgende Unterlagen sollten Sie bereithalten:

- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate (oder Rentenbescheid)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Gute und zentrale Wohnlage im gewachsenen Ortskern von Rodgau Nieder-Roden.
Rodgau allgemein ist bekannt für eine hervorragende Infrastruktur. In direkter Umgebung erwarten Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes . Kurze Wege zu Einkaufszentren, Restaurants, zum beliebten Badesee, diverse Reiter- und Bauernhöfe, unmittelbare Feld- und Waldrandnähe für Spaziergänge oder sportliche Betätigungen.
Zur S-Bahn (S1) laufen Sie wenige Minuten und die Schnellstraßen- und Autobahnanbindungen können besser nicht sein.

Weitere Informationen finden sie unter: www.rodgau.de

Rodgau
(4,1)
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