Designerhaus am Lake Winnipeg

Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
799.000 €
Kaufpreis
500 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
799.000 €

Käuferprovisionsfrei

Online-ID: 2WMWV4X
Referenznummer: 14#0vGr3

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2012
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Zustand: Neubau
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 3 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Haustyp: Holzhaus
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

"Green-Home-Öko-Haus" erbaut mit erneuerbaren Materialien
Holzrahmenbauweise mit furnierter Balkenkonstruktion
Dachkonstruktion mit R50 Isolierung revolutionäres Design bei gleichzeitiger Energieeffizienz
Wandkonstruktionen mit R40 Isolierung revolutionäres Design bei gleichzeitiger Energieeffizienz
40 Isolierglasfenster
Fassade mit Zementstuck beschichtet
Gepflasterte Außenanlagen und gepflegte Rasenflächen
Hochleistungsstarke Gas-Heizung und Klimaanlage
Wasserenthärtungsanlage, magnetische Wasserenthärtung + Filter
Halbgeschoss/Mezzanine für alle mechanischen Komponenten wie Heizung, Lüftung und Klimaanlage
Designer- Waschbecken, Armaturen, Toiletten und Badewannen (Koehler, Moen+Mansfield)
Designerbeleuchtung von Superlights
Bambus Hartholzboden im Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmern und Humidor
Italienische Granitfliesen in den Bädern
Italienische Porzellanfliesen im Sunroom
Küche und Kücheninsel mit Granitarbeitsflächen Küchenschränke mit brasilianischem Eichenfinish Gas-Herd und Ofen von DCS by Fisher Extrem leise Dunstabzugshaube mit Außenmotor von Rangemaster Kühlschrank mit Gefrierauszug von LG Geschirrspüler von LG
Wohnzimmer Esstisch und Couchtisch mit Granitplatte maß angefertigte Stühle für den Esstisch und Kücheninsel Designercouchen (echtes Leder) von Montreal
Ledersofa im Sunroom von Lazy Boy
Bäder mit hochwertigen Regenduschen
Humidorzimmer
Schlafzimmer mit 2 neuen King Size Betten und 1 neuen Queen Size Bett
Mehrere TVs im Haus
Tresor / Safe
Waschmaschine und Trockner von Maytag
Weinkühlschrank in der Bar und Minikühlschrank im Gästezimmer
Terrasse mit Außenküche + Minikühlschrank, BBQ Grill und Korbrattanmöbel
2 Garagen mit Fußbodenheizung
Kühlschrank mit Gefrierkombination von LG in der Garage
Tiefkühltruhe mit 75 m³
Rasenmäher Traktor von John Deer mit Gras-Auffangsäcken, Vertikutierer, Anhänger und
Schneefräse
Toro Rasenmäher
Golfwagen

Den Mittelpunkt des in 2012 fertiggestellten Luxushauses bildet ein sehr großer, offener und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit 9 Meter hohen Decken und Fensterfront mit Seeblick. Der einladende Wohn-Essbereich ist mit einer hochwertigen Küche aus brasilianischer Eiche, brasilianischen porenfreien Granit-Arbeitsplatten, Küchen-/Ess-Insel und Luxus-Elektrogeräten ausgestattet. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie über eine Treppe, die sich nach links und rechts teilt zum Obergeschoss. Auf der linken Seite befindet sich ein großzügiges Master-Bedroom mit Zugang zu einem Balkon, En-Suite Badezimmer inkl. Jacuzzi und begehbarem Kleiderschrank. Auf der rechten Seite befindet sich ein Gästezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Gästezimmer mit Kingsize-Bett und En-Suite Badezimmer das über eine Dusch-Badekombination verfügt. Ein zweites Gäste-WC mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss sowie ein Büro und Haushaltszimmer. Vom offenen Wohn-/Essbereich haben Sie durch eine Doppelglastüre Zugang zum angrenzenden "Sun-Room-Wohnzimmer", welches einen schönen Ausblick in die Natur bietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf eine erhöhte Terrasse die über ein paar Stufen auf eine riesige Wohn-Terrasse mit Küche im Freien herabführt. Zur "Outdoor-Küche" gehört ein hochwertiger BBQ-Grill mit Gasanschluss, Spülbecken mit Wasseranschluss, Mini-Kühlschrank, Granitarbeitsplatte, ein Pizzaofen und eine Feuerstelle. Mit seinen zahlreichen Ausstattungsdetails wurde das Haus von den Eigentümern unter Verwendung von hochwertigen und erneuerbaren Materialen selbst designed und erstellt. Im Kaufpreis ist das Grundstück und das Haus mit kompletter, hochwertiger Einrichtung, Designer Möbel und weiteren außergewöhnlichen Zubehör enthalten sowie ein komplett ausgestattetes Handwerksunternehmen (Pflaster- und Maurerbetrieb). Auf Wunsch können sogar diverse Kunstgegenstände von der Westküste Kanadas gegen Aufpreis übernommen werden.

Eine virtuelle Besichtigung wird über den Eigentümer zur Verfügung gestellt. Weitere Information sind über den Makler per eMail erhältlich.
Kredite für den Hauskauf in Kanada werden zu günstigen Konditionen angeboten und liegen derzeit bei ca. 3,0%. Bei Fragen zum Immigrationsprozess oder zur Kreditaufnahme, Hypothek stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Highlight dieses außergewöhnlichen Pakets ist ein gut etabliertes kanadisches Handwerks Unternehmen, was dann auch als Grundlage einer permanenten Immigration hilfreich ist. Maurer und Pflasterer sind in Kanada nach wie vor händeringend gesucht und mit dem Erwerb eines Hauses inklusive Firma beschleunigt sich der ganze Vorgang immens. Die Firma beinhaltet alle Fahrzeuge und Maschinen.
GMC Sierra SLT 2017
Anhänger
Alle Werkzeuge
Kompaktor
Internetseite
Bestandskunden

Das Objekt kann auch ohne Gewerbe erworben werden. Dabei reduziert sich der Preis auf 735.000 €.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Lage

Das perfekte Haus in atemberaubender Lage, inmitten der kanadischen Natur am Lake Winnipeg, wartet hier in Gimli Manitoba auf seine neuen Eigentümer. Wohnen Sie in Ihrem neuen Designer-Haus mit großem Garten, direkt an einem wunderschönen und manikürten Golfplatz und starten Sie Ihr neues Leben mit einem eingesessenen und erfolgreichem Handwerks Betrieb. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung am See, spielen Sie eine Runde Golf oder starten Sie Aktivitäten wie Angeln, Jagen, Tierbeobachtungen, Boot fahren, Fahrrad fahren und mehr. Flanieren Sie entlang der Uferpromenade oder am Strand, sehen Sie sich atemberaubende Sonnenaufgänge an - alles direkt vor Ihrer Haustür. Der Ort Gimli, ein typischer Fischerort und Heimat des weltberühmten Crown Royal Whiskey, befindet sich ca. 5 Minuten entfernt. Die freundliche Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern liegt etwa 90 km nördlich der Stadt Winnipeg (provincial capital). Der internationale Flughafen in Winnipeg ist in ca. einer Autostunde zu erreichen und die US Grenze in nur zwei Autostunden. Gimli bietet alles, was Sie im Alltag benötigen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Lebensmittelläden, Handwerkermärkte, Krankenhaus, Hotels, Schulen und Kindergarten. Es gibt zahlreiche kleine Cafés, Bars, Restaurants, Eisdielen und einen neuen Skate- und Wasserpark, der im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie ist. Das ganze Jahr über ist in Gimli einiges geboten. Im Sommer gibt es das berühmte Islandic Festival, das Gimli Film Festival und noch mehr. An den Wochenenden spielen Live-Bands im Freien, es gibt Autorennen und Modellflugschauen. Im Winter stehen Eisfischen, das jährliche Mercedes-Benz AMG Eisrennen, das Ice-Festival und weitere Veranstaltungen auf dem Programm.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Felix Raithel

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