Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen
Kein Bild vorhanden

Ihre Notizen

SEHR INTERESSANTES RENDITEOBJEKT MIT EINER WOHN- UND GEWERBEIMMOBILIE IM HOCHTAUNUSKREIS

61348 Bad Homburg 61348 Bad Homburg Zur Karte
5.500.000 € 
Kaufpreis
2.350 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.700 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

5.500.000 € 
Kaufpreis
2.350 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.700 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr/Frau MS + P Team
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
5.500.000 €

5 % zzgl. ges. MwSt. aus dem eff. Kaufpreis

Online-ID: 2wly34y
Referenznummer: MSI 1083

Wohn-Geschäftshaus

Bei Minus- und „Straf-"Zins sowie Corona und seinen Folgen (z.B. für die EU & ihre €-Währung) können Geldwerte neben Edelmetallen bestenfalls in gut vermietete und auch künftig gut vermietbare Immobilien mit Entwicklungspotential investiert werden.

Die häufig eher scherzhaft als die 3 WICHTIGSTEN GRÜNDE FÜR EINE IMMOBILIE zitiert werden, nämlich „LAGE - LAGE - LAGE", werden bei diesem Angebot aus dem Rhein-Main-Gebiet mit Sicherheit erfüllt. Eine vollständig gewachsene Infrastruktur ist hier vorausgesetzt.

Zum Verkauf kommt eine Wohn-/Gewerbe-Immobilie, die Mitte der achtziger Jahre solide und mit Tiefgarage errichtet wurde. Aus Diskretionsgründen informieren wir hiermit über die grundlegenden Zahlen und Fakten, die für eine sichere Vorprüfung wichtig sind und garantieren für eine wertsichere Lage mit gutem Entwicklungspotential und S-Bahn-Verbindung nach Frankfurt/Main in knapp 20 Minuten.

Auf einem Grundstück mit rd. 1.700 m² sind rd. 1.600 m² Nutzfläche (Büro, Läden und Lager) UND über 750 m² Wohnfläche aktuell mit einer Rendite von knapp 3,6 % gegen den KP ohne Erwerbs-NK vermietet. Diese Mietrendite ist durch Nachvermietung und die rentable Umwandlung von Büro- in sehr gut nachgefragte Wohnflächen auf weit über 5% Rendite gegen den KP ohne Erwerbs-NK zu entwickeln.

INTERESSE AN MEHR INFORMATIONEN? - BITTE MELDEN SIE SICH BEI UNS!

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder seiner Erfüllungsgehilfen. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung und Überarbeitung nicht übernommen werden!

  • Kapitalanlage
    Erhalten Sie eine kostenfreie Kapitalanlagen-Analyse.
    Wie viel möchten Sie anlegen?
    Analyse starten

Lage

61348 Bad Homburg

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 12.10.2020. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.