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Büros in Top-Bürolage...natürlich provisionsfrei über DoReal

44141 Dortmund (Mitte), Raudestr 2 44141 Dortmund (Mitte), Raudestr 2 Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung
8,50 € 
Preis/m²
274 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
8,50 € 
Preis/m²
274 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
8,50 €
4 Stellplätze, je
40 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2wjcf4b
Referenznummer: 118340186

Bürofläche
frei ab 05-2021

Geschoss: 1

  • gehoben

  • 4 Stellplätze
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch (Wärme) 86,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 4,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 03.06.2020

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 3-geschossiges Bürohaus mit Souterain.
Durch den funktional gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie über das Treppenhaus in die jeweiligen Büroflächen. Die zur Vermietung stehenden Flächen verfügen über Daterrasse, Teeküche, Sanitärräumlichkeiten, Serverraum.
Die Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage.

Verfügbare Fläche:
1.OG: ca. 274 m²

Küche
Keller


monatl. Miete pro m² 8,50 €
Nebenkosten 2,80 € pro m²
Provision für Mieter Nein

Objektzustand Modernisiert
Letzte Modernisierung/Sanierung 2014
Qualität der Ausstattung Gehoben
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Bürofläche:
Bodenbelag: Teppich/Beton(versiegelt)
Verkabelung: vorhanden
Sonnenschutz: aussenliegend/elektrisch
Kabelführung: Brüstungskanäle
Server-Raum: vorhanden
Sanitär: D/H getrennt
Teeküche: vorhanden
Dachterrasse mit Sonnensegel

Bodenbelag Epoxidharzboden
Klimaanlage Nein
DV-Verkabelung vorhanden Ja

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie provisionsfrei zur Miete anbieten zu dürfen.

Dieses Exposé wurde anhand der vom Vermieter überlassenen Unterlagen und
Informationen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Büromarktzone: B1
Entfernung Autobahn 5 Min.
Entfernung U-Bahn 2-3 Gehminuten
Entfernung Flughafen 15 Min.
Nahversorgung 3 Gehminuten

Das Objekt befindet sich in einer kleinen Seitenstraße am Westfalendamm gelegen. Die Lage ist trotz der Nähe zur B1 aussergewöhlich ruhig, aber dennoch optimal zu erreichen.

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