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Luxuswohnungen nur 450 Meter vom Strand entfernt - Mietkauf möglich

5000 Nordzypern 5000 Nordzypern Zur Karte
provisionsfrei, Garten, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
39.900 € 
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
39.900 € 
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
39.900 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2wjbh4p
Referenznummer: 329693

Apartment

  • Bad mit Dusche und Fenster, Bidet
  • Garten, Wintergarten
  • Ausblick: Seeblick
  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Marmorboden, Steinboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös
  • Weitere Räume: Bibliothek, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DVB-T-Empfang, Kabelanschluss

Baujahr 2022

  • Personenaufzug
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool, Wellnessbereich
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen, Catering, Einkaufsservice, Reinigung, Wachdienst
  • Energieträger: Solar
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Die Wohnungen in dieser Anlage werden mit folgenden Standards übergeben:

* Küche nach Wunsch

* Badezimmer nach Wunsch

* Einbauschränke nach Wunsch

* Fliesen oder Bodenbeläge nach Wunsch

+++ Jetzt Startangebote sichern+++ Top Renditeobjekt+++

Weniger als 450 Meter entfernt von einem der schönsten, feinsandigen Strände Nordzyperns entfernt liegt dieses Projekt, das gekonnt Eleganz und Wohnkomfort verbindet. Nahezu alle Wohnungen in diesem Projekt ermöglichen einen perfekten Meerblick und bieten somit zu jeder Jahreszeit ein perfektes Zuhause. Gestaltet sowohl für die Ansprüche dauerhaft hier leben zu wollen, als auch die Möglichkeit bietend, durch die Vermietung ein dauerhaftes Einkommen zu erzielen, erfüllt dieses Projekt gleichwohl die Bedürfnisse aller Ruhesuchenden als auch von Investoren, die neben einer garantierten Mindestrendite von 6% pro Jahr auch von einer stetigen Wertsteigerung profitieren wollen.

Der nur wenige Minuten zu Fuß entfernte Sandstrand zählt zu den beliebtesten Stränden Nordzyperns, ermöglicht er doch durch seine flach abfallende, feinsandige Struktur ein nahezu ganzjähriges Baden in dem kristallklaren Wasser des Mittelmeers in der Bucht mit den wärmsten Wassertemperaturen der Insel.

In dieser Anlage finden sich neben komfortablen Studiowohnungen auch Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern sowie Penthaus - bzw. Terrassenwohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern und einem Jacuzzi auf der Terrasse als Standard.

Wohnungen ohne Terrasse werden mit großen Balkonen übergeben.

Der Bauträger bietet eine insgesamt 10 jährige Garantie auf die übergebenen Wohnungen, beginnend mit Übergabe.

Die Anlage bietet unter Anderem folgende Annehmlichkeiten:

*Außenpools

*Innenpools

*große Parkanlagen

*Restaurants

*Cafes

*Geschäfte

*Spa Bereich mit Sauna, Hamam, Relaxbereich

*Fitness-Studio

*Frisör

*Schönheitssalon

*Bars

*Kino mit wechselnd internationalem Programm bzw. zur privaten Buchung

*Grillplätze

*Barrierefreiheit

*Arzt/ Apotheke vor Ort

*Fahrradverleih

*Autovermietung

*Bank

Für die Nutzung der gemeinsamen Bereiche, Wartung der Pools und Gärten, Aufzugwartung, Treppenhausreinigung, Sicherheitsdienst, Rückstellungen für Erneuerungen, Müllabfuhr, Straßenreinigung und die 24 Stunden Rezeption mit kostenfreiem Hausmeisterservice fallen monatlich Nebenkosten an (vergleichbar dem deutschen bdquo;Hausgeldldquo;). Diese Kosten richten sich nach dem Wohnungstyp und betragen für das Studio ca. 25 EUR und für das Penthaus mit 3 Schlafzimmern und Jacuzzi etwa 55 EUR im Monat.

Die Übergabe der Wohnungen in diesem Projekt ist für 2022 vorgesehen - Profitieren Sie jetzt von den günstigen Preisen zum Verkaufsstart.

Der Zahlungsplan für Wohnungen in diesem Projekt sieht wie folgt aus:

Reservierung: 2.500 EUR

der zu 30% des Kaufpreises fehlende Betrag innerhalb von 4 Wochen nach Vertragsunterzeichnung

20% des Verkaufspreises in monatlichen Raten bis zur Übergabe

50% des Kaufpreises in 60 Monaten nach Übergabe; also nachdem Sie bereits die Wohnung selbst bewohnen bzw. vermieten; ähnlich wie bei einem bdquo;Mietkaufldquo;.

Die Preise für Wohnungen in dieser Anlage richten sich nach Lage innerhalb der Anlage und nach Größe der Wohnung und beginnen bei 39.900 EUR.

Die Eintragungsvormerkung ins lastenfreie Grundbuch erfolgt mit Eingang von 30% der Kaufsumme.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose mit Einzelheiten zu den Wohnungen wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie gern dazu ein, sich vor Ort ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen. Wir holen sie gern kostenlos von einem der Flughäfen ab, stellen Ihnen für die Dauer des Aufenthaltes (5 Tage/ 4 Nächte) kostenlos eine unserer Musterwohnungen zur Verfügung und geben Ihnen gern einen Überblick über unsere Projekte vor Ort.

Natürlich steht ein deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung, der während Ihres Aufenthaltes und auch danach gern für die Beantwortung weiterer Fragen zu diesem oder anderen Projekten zur Verfügung steht und Ihnen gern dabei behilflich ist, mehr über Nordzypern zu erfahren. Die Eröffnung eines Bankkontos vor Ort bei der Vertretung einer internationalen Bank kann bei diesem Besuch ebenfalls durchgeführt werden. Dies ist gerade bei der Option der Mietgarantie sinnvoll.

Das Grundstück, auf dem diese Anlage errichtet wird, ist lastenfrei und frei von Ansprüchen Dritter bzw. von Altlasten. Die Eintragung der Eigentümerschaft erfolgt nach europäischen und anerkannten Standards und ist sicher gewährleistet.

Weitere Objekte oder Angebote finden Sie zudem auch auf unserer Facebook - Seite:

https://facebook.com/MarescauxNordzypern

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Gern sind wir auch Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich - Natürlich für Sie kostenlos!

Carport vorhanden, Parkhaus vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Flughafen: 45, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.1, Distanz zur Gesamtschule: 4, Distanz zur Grundschule: 4, Distanz zur Hauptschule: 4, Distanz zum Kindergarten: 0.1, Distanz zur Realschule: 4, Distanz vom Zentrum: 3, Distanz zum Meer: 0.4, Distanz zu Naherholung: 0.1, Distanz zum Skigebiet: 120, Distanz zu Sportanlagen: 0.1, Distanz zum Strand: 0.4, Distanz zum Wandergebiet: 0.5

Lage

5000 Nordzypern

1A - Lage

Nur etwa 15 Autominuten von Famagusta entfernt. Das Naturschutzgebiet Karpaz erreichen Sie nur 60 Kilometer entfernt; der nächtgelegene Flughafen ist Ercan (ECN) mit etwa 45 Kilometer Entfernung oder Larnaka (LCA) mit etwa 55 Kilometer Entfernung.

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