Showroom, Ausstellung oder Verkauf

86150 Augsburg (Innenstadt) 86150 Augsburg (Innenstadt) Zur Karte
Zentralheizung
12,50 €
Preis/m²
227 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nebenkosten
3,50 €
Preis/m²
12,50 €

3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.

Online-ID: 2WHYM4A
Referenznummer: 1853

  • Verkaufsfläche
  • Baujahr: 1984
  • Bezug: ab sofort, nach Vereinbarung
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr1984
Endenergieverbrauch (Wärme) 137,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 07.08.2028

Multifunktional als Büro, Showroom, Laden, etc. nutzbar
2020 komplett saniertes Gebäude
Hochwertiger Eingangsbereich
Ausbau durch Mieter/Vermieter nach individuellem Bedarf möglich
Getrennte Sanitärfläche
Großzügige Verglasung zum Bahnhof
Werbewirksam
Nahezu stützfrei
Raumhöhe ca. 3 Meter UKB
3-fach Verglasung; Fenster feststehend
Mechanische Be- und Entlüftung vorhanden; Klimatisierung möglich
Heizung: Fernwärme
Erstbezug nach Generalsanierung des Objektes in 2019 & 2020

Gewerbefläche 1. OG: ca. 227 m² Nettogeschossfläche
Galerie und Terrasse optional: ca. 85 m² Nettogeschossfläche

KFZ-Stellplätze: im hausinternen Parkhaus anmietbar


Miete: € 12,50 / m² im Rohbauzustand
Nebenkosten: € 3,50 / m²
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470

Gesamtfläche: 227,00 m², Ladenfläche: 227,00 m²

Direkt am Bahnhof
Namhafte Firmen wie Peek & Cloppenburg, Stadtsparkasse, Fit-One, etc. im Gebäude
Weitere Frequenzbringer wie Kino, Burger King, Post, Bahnhof in wenigen Metern Entfernung

Anbieter dieser Immobilie

Herr Victor Schmid

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