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Lager/Produktion 2.148 m²+(Büroflächen 277 m²) Gesamt: 2.425 m² in 81379 München (ZENTRALE LAGE)

81379 München (Solln) 81379 München (Solln) Zur Karte
Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, Neubau
auf Anfrage 
Preis
2.148 m²
Fläche (ca.)
ab 300 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Grundstücksfl.

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

auf Anfrage 
Preis
2.148 m²
Fläche (ca.)
ab 300 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerb provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) in Rechnung stellen - verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Online-ID: 2whtu4p
Referenznummer: 293Portal

Produktion
Bezug: Kurzfristig nach Vereinbarung!

  • frei

  • Massiv
  • EDV-Verkabelung, Linoleum
  • voll erschlossen
  • Aluminiumfenster
  • getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • teilweise unterkellert
  • Gäste-WC
  • Kabelanschluss
  • gepflegt, Neubau, Standard

  • Lastenaufzug, Personenaufzug
  • Pförtner
  • Stellplatz
  • Massivhaus
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch 190,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 05.08.2024

Lager/ Produktionsfläche im 2. OG mit 2.148 m² im Gebäude 6408 mit Lasten- und Personenaufzug inkl. Sozialräume und Fluranteile.
zzgl. Bei Bedarf: Büroflächen im Gebäude 6415 im Zwischengeschoss mit 277 m² inkl. Flur, WC-/und Nebenflächen, Aufzüge, Treppenhäuser.
Es handelt sich um ein modernes Gewerbe-und Bürogebäude in gutem Zustand und ansprechender Architektur mit großzügigen Fensterbänder bzw. Fassade.
Anmerkung: Beide Flächen können unabhängig voneinander angemietet werden bzw. die Lager-/ Produktionsfläche ist ab 300 m² teilbar bzw. die Bürofläche kann seperat komplett angemietet werden. Bitte benennen Sie uns Ihren Flächenbedarf
Erschließung: Die Stockwerke sind über Treppenhaus, Personen- und Lastenaufzug erschlossen.
Parkplätze: Stehen in ausreichender Anzahl auf dem Firmengelände zur Verfügung.
m²-Miete/ Monat: (Lager/ Produktion im 2. OG): EUR 7,-/ m²/ Monat zzgl. gesetzl. MwSt. + Nebenkosten
m²-Miete/ Monat (Büroflächen ZG): EUR 10,5/ m²/ Monat zzgl. gesetzl. MwSt. + Nebenkosten
Miete/ Parkplätze: Auf Anfrage!
Nebenkosten: EUR 3,50/ m²/ Monat zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: Nach Absprache!
Beziehbar: Kurzfristig nach Vereinbarung.
Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen+Verhandlungen sind ausschließlich über Immobilien-Service FOHS zu vereinbaren!
Kreis: München
Einwohner: 1,456 Mio. davon 91.000 in Obersendling

Aufzug + Treppenhaus, Telefon + Internet, flexible Raumeinheiten, Klein- und Großraumbüros vorhanden, Abstell- und Sozialräume, Wasser, Nadelfilz-Fußboden, Linoleum-Fußboden, helle Räume, Starkstrom- und Druckluftanschlüsse, flexible Raumaufteilung möglich, ansprechendes Umfeld.
Energieausweis: Energiebedarf/Verbrauch 190 kW/h gültig bis 05.08.2027.
Energieeinsparverordnung (EnEV 2014 § 16 a Absatz 1 Satz 1 und Absatz 2 Satz 1). Sofern uns die energetischen Kennwerte(Informationen) zum Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 und nach § 29 Absatz 1, Absatz 2 und Absatz 3 sowie Energie-Effizienzklassen A+ bis H von den Eigentümer und Auftraggeber vorliegen, so haben wir diese Pflichtangaben in den Immobilienanzeigen angegeben. Sollten die Eigentümer/Auftraggeber die jeweils erforderlichen Energieausweise uns nicht zu Verfügung gestellt haben sowie auch nicht auf Anforderung Seitens des Maklers nicht haben anfertigen lassen, so lehnen wir bereits im Vorfeld sämtliche Haftungs-und Schadensersatzansprüche ab!
Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung!

EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) ab dem 25. Mai 2018. Alle Änderungen + Informationen zu den neuen Richtlinien finden Sie auf unsere Website: www.ImmobilienService-Fohs.de unter: DATENSCHUTZERKLÄRUNG (STAND 15.05.2018) (A)Gegenstand dieser Datenschutzerklärung: (1)Der Schutz Ihrer personenbe-zogenen Daten ist uns wichtig. Daher möchten wir Sie im Folgenden über die Speicherung von Daten, die Art der Daten und deren Zweckbestimmung sowie über getroffene Schutzmaßnahmen informieren. (2)Personenbezogen sind alle Daten, die Angaben über persönliche oder sachliche Verhältnisse einer bestimmten oder bestimmbaren Person enthalten. Dazu zählen beispielsweise Name, Wohnadresse, Geburtsdatum, E-Mail-Adresse oder Tel.-Nr. (B) Verantwortliche Stelle/Diensteanbieter: (1) Verantwortliche Stelle im Sinne des Bundesdatenschutzgesetzes(BDSG)u. zugleich Dienstanbieter im Sinne des Telemediengesetzes(TMG) ist:FOHS Immobilien-Service Klaus Fohs, Sudetenstr. 28, 70736 Fellbach (2) Fragen oder Anmerkungen zu dieser Datenschutzerklärung oder allgemein zum Datenschutz können an folgende E-Mail-Adresse gerichtet werden: real-estate@Immobilienservice-Fohs.de -Die Datenschutzerklärung beinhaltet folgende Punkte:-Maßgebliche Rechtsgrundlagen,-Änderungen u. Aktualisierungen der Datenschutz-erklärung, -Sicherheitsmaßnahmen, -Zusammenarbeit mit Auftrags Verarbeitern und Dritten, -Datenübermittlung in Drittstaaten, -Betroffenheitsrechte, -Erbringung vertrag-licher Leistungen,-Löschungen von Daten,-Kontaktaufnahme,-Erhebung von Zugriffsdaten und Logfiles,-Onlinepräsenzen in sozialen Medien,-Einsatz von Cookies,-Verwendung von Matomo(ehemals Piwik),-Newsletter,-Einbindung von Diensten u. Inhalten Dritter,-Aufsichtsbehörde,der Landesbeauftragte für den Datenschutz u. die Informationsfreiheit. Mit dieser Information nehmen Sie unsere neue Datenschutzerklärung zur Kenntnis und bedanken uns für die bisherige einvernehmliche sowie zukünftige gute u.vertrauensvolle Zusammenarbeit.

81379 München-Obersendling zentrale Stadtteillage nahe B 2, B 11, B 2R, A 95 und S + U-Bahn
Die Landeshauptstadt München ist ein dynamischer und moderner Wirtschaftsstandort mit großem Potenzial. Dies belegen beispielsweise die Zahlen zur Wirtschaftsleistung, Kaufkraft, Beschäftigung und Arbeitslosigkeit.
Der Erfolg Münchens beruht auf zahlreichen Weltmarktführern, auf einem gesunden und über alle Branchen breit aufgestellten Mittelstand, wie auch auf der Vielzahl kleinerer Unternehmen und Handwerksbetrieben.
München zeigt sich dabei als dynamischer Innovationsstandort, der auch für die Zukunft gut gerüstet ist. Der Wirtschaftsraum München nimmt, so das Ergebnis aktueller Rankings, bei der Digitalisierung einen hervorragenden Platz unter den deutschen Großstädten ein. Dabei ist die Digitalisierung längst auch am Münchner Arbeitsmarkt angekommen.

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