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Schöne, ruhig gelegene 3-Zi-Wohnung in Eggingen

79805 Eggingen 79805 Eggingen Zur Karte
Gartenmitbenutzung, Einbauküche, Zentralheizung
640 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
640 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
640 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

1920 €

Online-ID: 2whbd4j

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: 11/2020
frei werdend

  • Bad mit Dusche
  • Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 1984

  • Stellplatz: Carport
  • Energieträger: Holz, Öl, Pellets
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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  • E
  • F
  • G
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger Öl, Holzpellets
Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 04.08.2017 bis 04.08.2027

Schöne, ruhig gelegene 3-Zi-Wohnung in Eggingen
3-Zi-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses (kein Aufzug) mit ca. 80 qm.
Inkl. Einbauküche, Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung, Kfz-Stellplatz/Carport, Gartenmitbenutzung.
Die Wohnung ist unrenoviert, jedoch in sehr gutem Zustand.
Hochwertige, neuwertige Einbauküche, Raumteiler / Theke zwischen Flur und Küche, Fliesen- und Laminatböden, Fenster aus Holz mit guter Isolationswirkung, Öl-Zentralheizung sowie Holz/Pellets.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung! Kleine Haustiere sind erlaubt, z.B. Katzen. Bitte keine Hunde.

Siehe beigefügten Grundriss.

Interessenten werden gebeten, Anfragen für die Wohnung schriftlich per E-Mail zu stellen und unmittelbar mit der Anfrage auch die Mieterselbstauskunft beizufügen! Aufgrund der aktuell hohen Nachfrage nach Wohnungen kann sonst eine weitere Bearbeitung der Anfrage nicht erfolgen.
Nach Sichtung der Anfragen / Mieterselbstauskünfte wird mit den Vermietern das weitere Vorgehen abgestimmt, vorselektiert und Besichtigungstermine festgelegt. Zum Besichtigungstermin sind sodann eine Ausweiskopie, eine aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 2 Monate) sowie der Einkommensnachweis mitzubringen.
Mietverhältnis:
Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung! Kleine Haustiere sind erlaubt, z.B. Katzen. Bitte keine Hunde.

Die Gemeinde Eggingen liegt im Landkreis Waldshut zwischen dem Südschwarzwald und dem Klettgau direkt an der Grenze zum Schweizer Kanton Schaffhausen auf einer Höhe von 417 m üNN. Sie besteht aus den beiden ehemals selbstständigen Gemeinden Ober- und Untereggingen. Die Gemeinde liegt in reizvoller Tallage zu zahlreichen Mischwäldern, welche sich entlang der Berghöhen und Talhalden ziehen. Eggingen liegt im Herzen des Wutachtals.

Verkehrsanbindung
Eggingen liegt direkt an der B 314, die die Hochrheinautobahn A 98 mit dem Autobahnkreuz Singen (Hohentwiel) an der A 81 in Ost-West-Richtung verbindet. In Richtung Norden ist Eggingen über die L 158 zur Nachbargemeinde Ühlingen-Birkendorf und den angrenzenden Südschwarzwald zu erreichen. Durch den Ortsteil Untereggingen verläuft die Zubringer-Bahnlinie von Lauchringen bis zum Einsteigebahnhof in Weizen (Stadt Stühlingen) der bekannten „Sauschwänzlebahn“ (historische Dampfeisenbahnlinie).
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ortsrand, umgeben von idyllischer Natur, die zu Spaziergängen oder zu sportlicher Betätigung einlädt.

Eggingen
(2,7)
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