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Reitzensteinkaserne: moderne Doppelhaushälfte mit hohen Decken, Terrasse, Garten und TG-Stellplatz

40470 Düsseldorf / Mörsenbroich 40470 Düsseldorf / Mörsenbroich Zur Karte
Balkon, Terrasse
1.399.000 € 
Kaufpreis
161,53 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
340 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.399.000 € 
Kaufpreis
161,53 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
340 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.399.000 €

3,48% vom beurkundeten Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2wh5y4f
Referenznummer: 1-IDGTS29

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2016

  • Balkon, Terrasse

frei ab Nach Vereinbarung

  • 1 Stellplatz
  • Ausstattung: neuwertig
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger FERN
Endenergiebedarf 75,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 11.10.2026
  • Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln

1 Tiefgaragenstellplatz

Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online
besichtigen unter: 3d.duesselraum.de/1IDGTS29/

- Kaufpreis 1.399.000 ,- EUR inkl. TG- Stellplatz
- Hausgeld inkl. Rücklagen ca. 340 ,-€
- Baujahr 2016
- 5 Zimmer
- Wohnfläche insgesamt ca. 161,53 m²
- moderne 2 Badezimmer mit Fenster und 1 Gäste-WC
- teils bodentiefe Fenster
- extra hohe Decken
- offene Küche mit Einbaugeräten im Wohn-Ess-Bereich
- elektrische Markisen in allen Räumen
- Garten
- Terrasse
- Dachterrasse
- TG- Stellplatz
- eigener Kellerraum in der Tiefgarage
- Garthäuschen an der Terrasse

Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online
besichtigen unter: 3d.duesselraum.de/1IDGTS29/

Ein Video zur Immobilie finden Sie unter:
https://youtu.be/rCS8CfaFnCk

Die moderne und neuwertige Doppelhaushälfte mit Baujahr 2016 befindet sich in zentraler Lage in einer verkehrsberuhigten Neubausiedlung in Düsseldorf- Mörsenbroich.

Auf über ca.161,53m² und 5 Zimmern haben Sie und Ihre Familie genügend Platz. Das Haus beeindruckt durch seine klare moderne und elegante Linie, die konsequent umgesetzt worden ist:
Hohe Decken, glattverputzte Wände, moderne Einbauküche, zeitgemäße Bäder, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und ansprechendes Parkett in den Zimmern. Dieses Haus wird Ihnen auf Anhieb gefallen.

EG: Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang in den kleinen Garten mit schöner Terrasse. Die moderne und hochwertige Einbauküche mit eigener Kochinsel und Induktionskochfeldern lädt Sie herzlich zum Kochen ein. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein modernes Gäste-WC mit großer Spiegelfläche.

1.OG: Die große Durchgangsdiele bietet ihnen den Zutritt ins Schlafzimmer, ins Kinderzimmer in den Hauswirtschaftsraum und ins moderne Badezimmer mit Fenster, ebenerdige Dusche, große Glasabtrennung und großer Spiegelfläche.

2.OG: Hier stehen ihnen weitere Räume wie ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein weiteres Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster, Wanne und ebenerdige Dusche zur Verfügung.

Zum Haus gehören ein TG-Stellplatz und ein kleiner Kellerraum, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 340,- € inkl. Rücklagen.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser modernen Doppelhaushälfte in sehr guter Lage in Düsseldorf- Mörsenbroich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

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Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite:
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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Lage

40470 Düsseldorf / Mörsenbroich

Umzugskosten berechnen

- Düsseldorf- Mörsenbroich: Neubaugebiet Reitzensteinkaserne
- Schulen, Kindergärten und Spielplätze in unmittelbarer Nähe
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken
in der Nähe
- Naherholungsgebiet Grafenberger Wald in wenigen Minuten erreichbar
- sehr gute Anbindung mit dem Auto zu den Autobahnen A52, A3, und A44 und
zum Flughafen und Stadtmitte
- unmittelbare Nähe zur Haltestelle Ludwig-Beck-Str. (Bus 834) Graf Recke-Str. (733, 810 und NE2)
- kurzer Weg zur Haltestelle Graf-Recke-Str. (U72)

Düsseldorf / Mörsenbroich (Mörsenbroich)
(4,1)
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