Baubeginn in Kürze! Großes Haus - sonniger Garten

41812 Erkelenz (Bellinghoven), Am Liesenfeld 41812 Erkelenz (Bellinghoven), Am Liesenfeld Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
526.600 €
Kaufpreis
145,37 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Online-ID: 2WH3G4H

  • Terrassenwohnung
  • Bezug: 2022
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Baujahr 2022
  • Zustand: Neubau, projektiert
  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Energieträger: Erdwärme
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung

Der Kaufpreis versteht sich inkl. Grundstück, Garage + Stellplatz und sämtliche Erschließungskosten.

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus/ Familiendomizil in Bellinghoven, einer der begehrtesten Lagen in und um Erkelenz!

Hier entstehen insgesamt 4 Eigenheime. Sie dürfen entscheiden. Welches Raumkonzept benötigen Sie? 3 oder 4 Schlafräume? Ihr neues Zuhause soll sich an ihrem Raumbedarf anpassen!
Diese modernen Wohneinheiten sind perfekt für Paare oder Familien geeignet. Mit 152,02 m² Wohn- u. Nutzfläche finden Sie viel Raum für ihre aktive Lebensgestaltung. Der großzügige Wohn-, Ess-, Kochbereich mit über 50 m² Fläche erfüllt sehr anspruchsvolle Wohnwünsche. Die große Terrasse ist zusätzlicher Lebensraum.
Drei geräumige Schlafzimmer und das Bad befinden sich im Obergeschoss. Ein viertes Schlafzimmer oder ein Büroraum findet Platz im Erdgeschoss.

Die Wohneinheiten werden rechtlich nach dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt und es gibt Gemeinschaftsflächen wie z.B. die gemeinsame Zufahrt. Das Wohnhaus, die Garage, der Garten werden konsequent in Sondereigentum aufgeteilt. Sie sollen Herr in den eigenen 4 Wänden sein!

Lassen Sie sich überraschen und gestalten Sie ihr neues Zuhause aktiv mit!

Sie erwartet eine hochwertige Ausstattung, beschrieben in einer sehr detaillierten Leistungsbeschreibung. Selbstverständlich können Sie die Ausstattung nach ihrem Geschmack und Wohnstil mitgestalten.

Das energetische Konzept als KfW 55 Projekt mit Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für umweltfreundliches Wohnen und geringe Nebenkosten.

In der 5-Zimmer Variante ist das zweite Bad ein Sonderwunsch mit Aufpreis.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir stehen gerne für weitere Informationen und zu einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Firma Storms Schlüsselfertig GmbH Tel.: 02431-96960

Die Lage ist einfach perfekt! Die Eigenheime entstehen in Bellinghoven, nur ca. 1 km von Erkelenz entfernt. Bellinghoven ist ein zauberhafter kleiner Vorort von Erkelenz. Den Mittelpunkt, das Herz von Bellinghoven, bildet der idyllische Dorfteich. Der Teich ist umringt von historischen Gebäuden, teilweise Fachwerkbauten. Die Dorfgaststätte mit Hotel gehört zum dörflichen Charakter.

Die vier Haushälften entstehen direkt an den angrenzenden Feldern. Ein Reiterhof unterstreicht diese ruhige ländliche Idylle.

Trotz der ruhigen Lage haben Sie eine schnelle Anbindung:

-3 Min. bis Erkelenz
-5 Min. zur Autobahn A46
-4 Min. zum Bahnhof

-ca. 25 Min. bis Düsseldorf
-ca. 40 Min. bis Köln
-ca. 30 Min. bis Aachen
-ca. 15 Min. bis Jülich

Anbieter dieser Immobilie

Frau Monika R. Schneider

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