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Traumhaftes Einfamilienhaus mit Stil (kernsaniert) !!!

38112 Braunschweig (Veltenhof) 38112 Braunschweig (Veltenhof) Zur Karte
Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
470.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
251 m²
Grundstücksfl. (ca.)
470.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
251 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
470.000 €

5,80% inkl. ges. MwSt. zahlbar vom Käufer nach Abschluss des Notarvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2wgxb47

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1910

  • Zustand: entkernt, gehoben, gepflegt
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut, Dachboden
  • Terrasse

frei ab 2021

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Endenergieverbrauch 126,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 02.06.2020 bis 01.06.2030
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit sehr viel Charme in Braunschweig/OT-Veltenhof.

Das Haus wurde um 1900 errichtet und 2015 komplett kernsaniert. Dies mit sehr viel Liebe zum Detail!

Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150m² genug Platz für eine 4-köpfige Familie.

Der Außenbereich überzeugt mit seiner sehr pflegeleichten Gestaltung ohne Grünflächen. Die uneinsehbare Terrasse wurde mit einer separaten Küche sowie Toilette ausgestattet und bietet die optimale Gelegenheit für ausgiebige Feiern im Sommer.






- Kernsanierung 2015
- Heizung (2013)
- Fenster 3-fach Vergasung
- Elektrische Rollladen (EG)
- Fußbodenheizung (EG)
- 2 Küchen

Badezimmer:

1x EG: mit Dusche und Fenster
1x EG: Gäste-WC (im Außenbereich)
1x 1.OG: Badezimmer mit Whirlpool und Fenster

Nach Absprache jederzeit möglich.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Lage

38112 Braunschweig (Veltenhof)

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Braunschweig (Veltenhof)
(3,9)
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