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+PROVISIONSFREI+ Kassel - Bettenhausen: Büroetage, schick verkehrsgünstig, 246,5 m² nur 5,07 EUR/m²

34123 Kassel (Unterneustadt) 34123 Kassel (Unterneustadt) Zur Karte
Einbauküche
5,07 € 
Preis/m²
246,50 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer
5,07 € 
Preis/m²
246,50 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
5,07 €
Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.250 €

Online-ID: 2wgkl4c
Referenznummer: 132-2 (1/242)

Bürofläche
frei ab sofort

  • EDV-Verkabelung, Teppichboden
  • Einbauküche
  • teilweise möbliert
  • gehoben, gepflegt

Zur Vermietung anstehend ist hier eine Bürofläche im Obergeschoss eines attraktiven Geschäftsgebäudes mit einer Gesamtfläche von ca. 246,50 m².
Die Fläche teilt sich auf in 6 Räume plus Empfangsraum, Archiv, WC-Anlage D/H sowie eine bereits möblierte Teeküche.
Zwei der vorhandenen Büroräume können ohne Weiteres als Großraumbüro oder zu Schulungszwecken genutzt werden.
Einer dieser Räume kann auch aus der Vermietung herausgenommen werden. In diesem Fall reduzieren sich die Flächen auf 216 m² mit 5 Büroräumen plus oben genannte Nebenflächen.

Die Wände sind tapeziert und gestrichen. In den Büroräumen ist Teppichboden verlegt, der Flurbereich ist mit Fliesenbelag ausgestattet. Die Räume sind untereinander IT-vernetzt. Teils befinden sich in den Räumen moderne Einbauschränke. Durch Trennwände mit Glaseinbauten haben die Räume eine gute Tageslichtbeleuchtung und zu dem ist eine gute Kommunikation gegeben.

In einer gemeinsamen für Sie unverbindlichen Besichtigung stellen wir Ihnen diese interessante Bürofläche gerne im Detail vor. Rufen Sie uns an.

Interessante Ausstattungsmerkmale:

-Trennwände mit Einbauschränken und viel Glas
-Kunststofffenster mit Sonnenschutz
-Brüstungskanäle für Medienverkabelung
-Teeküche möbiliert
-Deckenlampen
-Ölzentralheizung
-Ansprechendes Gesamtgebäude
-Parken vor der Tür
...und vieles mehr.

Die Flächen werden im gegenwärtigen Zustand übergeben.

Gewerbliche Vermietung.

Bezug ab 01.04.2020 oder nach Vereinbarung.

Mietpreis netto monatlich:
Bürofläche 246,50 m² = 1.250 EUR (nur 5,07 €/m²)
Betriebskostenvorauszahlung 350 EUR
Heizkostenvorauszahlung 250 EUR
zzgl. Umsatzsteuer 19 %.

Pkw-Stellplätze 20,- EUR/Stück kann auf dem Grundstück gemietet werden.

Mietkaution 3 Monatsmieten (z. B. Bürgschaft, Sparbuch, Versicherung etc.)

Ein Energieausweis gemäß EnEV/GEG liegt zur Zeit nicht vor. Befindet sich in der Bearbeitung

Die Vermietung erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI ohne weitere Maklerkosten.

Ihr Ansprechpartner
Dipl. Immobilienwirt Alexander Alter
Telefon (05 61) 31 62 90-0

steht Ihnen gerne für die Beantwortung von Fragen oder für eine Terminvereinbarung zur Verfügung.

Zentrale Lage nahe dem Platz der deutschen Einheit (großer Kreisel). Sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 49 und A 7 sowie in die Innenstadt. Haltestelle des öffentlichen Nahverkehr (Bus/Straßenbahn) nur wenige Meter entfernt. Öffentliche Parkplätze am Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Innenstadt von Kassel erreichen Sie innerhalb von nur 5 Autominuten.

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