Exklusive Lage in der Innenstadt vom Weiden i.d. OPf, Ecke Marktplatz -Türlgasse mit Ladenlokal und 4-Räume auf 148 m²

provisionsfrei
1.924 €
Nettomiete zzgl. NK
148 m²
Verkaufsfläche (ca.)
ab 5 - 60 m²
Teilbare Fläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
1.924 €
Nebenkosten
170 €
Preis/m²
13 €

2 Nettomieten

  • provisionsfrei

Online-ID: 2WGEK4U
Referenznummer: 2020-130

  • Baujahr: um ca. 1400
  • Bezug: 01.11.2020
  • frei werdend
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • DSL-Anschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard, teilsaniert
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Perfekt gelegene Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss der Innenstadt von Weiden i.d. OPf.
Im Haus sind im 1.OG eine und im 2.OG zwei-Wohnungen mit 5 Mieter integriert.
Diese interessant geschnittene Gewerbeimmobilie besteht aus einem großen Verkaufsraum und 3 Büros samt 3 Abstellräume.
Hier wäre zum Beispiel eine Apotheke, Einzelhandel, Handwerk wie auch eine Gastronomie möglich.
Diese Räumlichkeiten eignen sich für viele Branchen und können in dieser Umgebung Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Zur Telekommunikation sind Anschlüsse verfügbar -Telefon, TV und Internet.

Besichtigung:
Ist nach Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Für deren Richtigkeit der Objektbeschreibung kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Raum-Maße:
Verkaufsraum:
ca. 60,00 m²

Büro - Küche:
ca. 26,00 m², 15,00 m², 14,00 € und 10,00 m²,

WC:
ca. 3,00 m²,

Lager & Umkleide
ca 20,00 m² - Keller-Raum und Dachboden.

Kaltmiete:
€ 1.924,00 + NK: € 170,00 = Kosten/Monat:2.094.00 Euro

Heizkosten:
Gas ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Lieferung Strom direkt vom gewünschten Anbieter.

Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten (3.848,00 Euro), vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn:
2,38 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
zahlbar vom Mieter, fällig bei Mietvertragsabschluss.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Marzellus Keizers

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